Kapitalanlage! Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in Münster-Coerde

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
196.000 €
Preis/m²
2.648,65 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
196.000 €
Preis/m²
2.648,65 €
48157 Münster - Coerde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H66QVUYZQK

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In zentraler Lage des Münsteraner Stadtteils Coerde befindet sich diese vermietete Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus innerhalb einer gewachsenen Wohnanlage. Großzügige Gemeinschaftsgrünflächen und gewachsener Baumbestand prägen das Wohnumfeld. Errichtet in den 1960er-Jahren, wurde das Mehrfamilienhaus in massiver Klinkerbauweise mit zwei Vollgeschossen, Satteldach und Vollkeller erstellt. Insgesamt verteilen sich acht Wohneinheiten auf zwei Hauseingänge. Regelmäßige Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen haben zum ordentlichen Gesamtbild des Gebäudes beigetragen. So wurden unter anderem die Fenster erneuert sowie die Vorder- und Rückseiten der Fassaden energetisch modernisiert, während die ursprünglichen Klinkergiebel erhalten blieben. Die Wärmeerzeugung des Gebäudes erfolgt durch Fernwärme, die Wärmeverteilung innerhalb der Wohnungen über Heizkörpe ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21862

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
196.000,00 €
Preis/m²
2.648,65 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
357.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Alles auf einen Blick:

- Eigentumswohnung Hochparterre
- Baujahr 1964
- ca. 74 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Balkon
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- zwei Kellerräume
- Garagenstellplatz


- Heizung BJ: 2011
- Renovierung der Wohnung: 1995
- Erneuerung Fenster: 1995
- Fassadendämmung: 1995/1996
- Badezimmer: ca. 2021


- Jahresnettokaltmiete: 980,00 € p.m. [11.760,00 € p.a.]

- Hausgeld: 472,00 € p.m. [5.664,00 € p.a.]
- umlagefähige Kosten: 332,00 € p.m. [3.979,62 € p.a.]
- nicht umlagefähige Kosten: 30,93 € p.m. [371,18 € p.a.]

- Zuführung Erhaltungsrücklage Haus: 63,00 € p.m. [756,00 € p.a.]
- Zuführung Erhaltungsrücklage allgemein: 44,00 € p.m. [528,00 € p.a.]
- Zuführung Erhaltungsrücklage Garagen: 2,00 € p.m. [24,00 € p.a.]

Lagebeschreibung

Coerde
Coerde ist ein nördlicher Stadtteil von Münster und hat ca. 11.112 Einwohner. Über den Schiffahrter Damm besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A1, Rheine und Münsters Innenstadt. Die Innenstadt ist innerhalb von 5 bis 10 Minuten zu erreichen. Nicht weit entfernt ist auch der Bahnhof Münster Zentrum-Nord. Die Infrastruktur konzentriert sich auf dem zentral gelegenen Coerdemarkt, in dem neben Einzelhandelsgeschäften Arztpraxen, Filialen der Post und der Sparkasse, eine Zweigstelle der Stadtbücherei und eine Rechtsanwaltskanzlei ihren Standort haben. In den letzten Jahren sind viele kinderfreundliche Spielplätze entstanden. SV Teutonia Coerde ist der Sportverein in Coerde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 13 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Münster