Ein Zuhause zum Genießen - 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einladender Terrasse

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
3.214,29 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
3.214,29 €
41462 Neuss - Furth-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EQ7CFEDRUE

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Neuss bietet mit ca. 70 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zusätzlichen Wohnwert schafft und an schönen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine ca. 15 m² große Nutzfläche sowie einen Keller, der weiteren Stauraum bietet. Die Ausstattung der Immobilie ist als normal einzustufen und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen. Dank der Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich ideal für alle, die Wert auf ein komfortables und gut nutzbares Zuhause legen. Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als interessante Gelegenheit in Neuss - mit funktionaler Aufteilung, praktischer Ausstattung und angenehmem Wohnambiente.

Sonstiges
Alle Angaben in unserem Angebot basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
3.214,29 €
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gewachsenen und gefragten Wohnumfeld von Neuss. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, begrünten Straßen und einer angenehmen, eher ruhigen Nachbarschaft - ideal für alle, die ein komfortables Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Ebenso stehen Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote in kurzer Distanz zur Verfügung. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die schnellen Verbindungen in die Neusser Innenstadt und in die umliegenden Städte - insbesondere Richtung Düsseldorf - ermöglichen eine hohe Flexibilität im Alltag. Insgesamt bietet die Lage eine überzeugende Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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