** ZABO - da wollen alle hin ** Parkwohnlage - 4-Zi-Wohnung mit BALKON und TG-STELLPLATZ **

* SOLIDES, GEPLEGTES PARKWOHNEN * Diese Eigentumswohnanlage wurde ca. 1967 bezugsfertig und besticht durch ein äußerst gepflegtes Umfeld. Insgesamt 24 Wohnungen gehören zu dieser Wohnungseigentümergemeinschaft. Die Wohnung befindet sich im 1.OG Gebäudes einem Gebäudeteil mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Gebäude ist unterkellert. Parkähnliche Grünflächen um die Anlage bieten einen hohen Wohnwert. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Originalzustand und freut sich über Ihre Gestaltungsideen. Als gemeinschaftlich zu nutzende Fläche steht ein Wäschetrockenraum im Untergeschoß zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Kaufpreis bereits enthalten ist ein ebenerdiger sehr gut anfahrbarer TIEFGARAGENSTELLPLATZ in der nahegelegenen großzügigen Tiefgarage.

Sonstiges
Die Wohnung ist frei und steht ab sofort sowohl für einen EIGENNUTZER als auch für einen KAPITALANLEGER zur Verfügung. HAUSGELD Das monatliche Hausgeld (Betriebskosten, Rücklagen) beträgt derzeit für die Wohnung 525,12 €/mtl. für den Stellplatz 52,03 €/mtl. MAKLERPROVISION Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit dem Abschluss des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. HINWEIS Alle Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers, ohne Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit. Schadensersatzansprüche hieraus, uns gegenüber, sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. GERNE ÜBERREICHEN WIR IHNEN UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSÈ BESICHTIGUNG Eine Besichtigung ist ausschließlich über unser Büro möglich. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf eine Kontaktaufnahme über das bereitgestellte Kontaktformular.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
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