Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 3 Klimaanlagen, Energieklasse A in Offenburg

Modernes Wohnen in Offenburg: Diese umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet einen gepflegten Zustand, eine angenehme Raumaufteilung sowie eine sehr gute Energieeffizienz (Klasse A). Balkon und drei Klimaanlagen sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Ideal geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand. Der Innenausbau ist als nahezu neuwertig zu bewerten.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und lassen sich flexibel nutzen.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Alle Räume sind bequem über den zentralen Flur erreichbar.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das modernisierte Badezimmer fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal sind die fest installierten Klimageräte, die für ein angenehmes Raumklima sorgen.

Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und gut geschnittene Wohnung mit zeitgemäßem Wohnkomfort in attraktiver Lage von Offenburg.

Die Wohnfläche beträgt ca. 77,8 m² (gerundet 78 m².

Hinweis:

Für das Gebäude wurde eine Strangsanierung beschlossen. Die damit verbundenen Maßnahmen sowie mögliche Eingriffe in die Wohnung wurden bei der Preisfindung entsprechend berücksichtigt.

Die Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer soliden und gefragten Wohnlage und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich und stellt kein Angebot im Sinne des § 145 BGB dar.

Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu zahlen.

Die genaue Objektadresse erhalten Sie auf Anfrage.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen wie Grundriss, Energieausweis sowie zusätzliche Objektinformationen auf Anfrage zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der passenden Finanzierung und greifen hierbei auf ein breites Netzwerk von Finanzierungspartnern zurück.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z