Attraktives, vermietetes Schmuckstück! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwetzingen.

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und sehr zentrumsnah in Schwetzingen.

Insgesamt werden hier auf ca.59 m² ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang geboten. Eine gut strukturierte und modernisierte Küche, wobei hier zu erwähnen ist, dass der Grundriss verändert wurde, und sich damit die Küche erweiterte. Dadurch entstand eine geräumigere Küche und der Flur erhielt somit eine perfekte Struktur. Des Weiteren wird ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer mit gutem Lichteinfall zur Verfügung gestellt. Das TL-Badezimmer wurde im Jahr 2015 modernisiert und mit einem hellen und zeitlosen Dekor ausgestattet.

Das Objekt zeichnet sich durch seinen gut durchdachten Schnitt, sowie die zusätzlichen Stauräume in Form von Wandschränken, welche im Dielenbereich sowie in der Küche geboten werden, aus. Die großen Fensterelemente vergeben dieser gut konzipierten Wohneinheit viel Licht und Wohnlichkeit.

Die Böden wurden ebenfalls 2015 modernisiert und sind zum Teil mit sehr ansprechendem Laminatboden und zum Teil mit hochwertigen modernen Fliesen ausgelegt.

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugehörig.

Eine sehr adäquate Hausverwaltung sowie ein professioneller Hausmeisterservice werden hier zur Verfügung gestellt.

Die Wohnung ist seit dem 01.06.2016 vermietet. Der Mieter hat einen KFZ-Außenstellplatz, welcher dem Mehrfamilien-haus zugehörig ist, angemietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann sprechen Sie uns gerne darauf an.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und-oder unseren Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Ueltzhöffer Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu Gunsten dritter, §382 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten.