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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.500 €
Preis/m²
2.922,41 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.500 €
Preis/m²
2.922,41 €
26121 Oldenburg - Bürgerfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TUJVJFPGIL

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Objektbeschreibung

Die bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ca. 58 m² Wohnfläche sowie einen Balkon. Der Grundriss ist praktisch geschnitten und lässt sich flexibel nutzen, beispielsweise zum Wohnen, Schlafen sowie als Arbeits- oder Gästezimmer. Im Rahmen der Renovierung wurden bereits verschiedene Arbeiten durchgeführt, sodass ein Einzug ohne längere Übergangszeit möglich ist. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Ein mögliches Entgegenkommen bei den Kaufnebenkosten kann grundsätzlich individuell abgestimmt werden. Hinweis: Besonders für Interessenten, die mit Haustier auf dem Mietwohnungsmarkt häufig nur eingeschränkte Möglichkeiten haben, kann der Erwerb von Eigentum eine passende Alternative darstellen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.500,00 €
Preis/m²
2.922,41 €
Hausgeld
130€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
220
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
. bezugsfrei
. gelegen im 1. Obergeschoss
. Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
. neuer Bodenbelag in den Wohnräumen, im Flur und in der Küche
. Wände und Decken tapeziert und gestrichen
. neue Fußleisten
. neue Innentüren inklusive Wohnungseingangstür
. vollständig erneuerte Fenster
. neu gefliestes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch, neuen Armaturen und Handtuchheizkörper
. Tageslichtbad mit Fenster
. zwei zugeordnete Kellerräume
. Waschmaschinenanschluss im Keller
. Hausgeld ca. 130 €

Lagebeschreibung

Westerstede ist die Kreisstadt des Landkreises Ammerland und bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im Stadtgebiet. Durch die Anbindung an die A28 sind Oldenburg und die umliegenden Orte gut erreichbar. Ein wichtiger Standortfaktor in Westerstede ist zudem der Klinikbereich mit der Ammerland-Klinik und dem Bundeswehrkrankenhaus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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