Ihr Rückzugsort am Meer

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
4.573,77 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
4.573,77 €
17424 Heringsdorf - Neuhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263QS1AMCZIH

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Objektbeschreibung

In ruhiger und angenehmer Wohnlage des beliebten Ostseebades Heringsdorf befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung, die sowohl als komfortabler Dauerwohnsitz als auch als Ferienimmobilie an der Ostsee hervorragend geeignet ist. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2010 errichteten, modernen Wohnhauses und überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf etwa 61 m² Wohnfläche. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seine offene Gestaltung eine helle und einladende Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und rundet das angenehme Wohnkonzept ab. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr guten und gepflegten Zustand, sodass ein sofortiger Bezug oder eine direkte Nutzung als Ferienobjekt möglich ist. Ein Außenstellplatz direkt am Haus sorgt für komfortables Parken. Zusätzlich gehört ein kleines Abstellhäuschen zur Wohnung, das praktischen Stauraum beispielsweise für Fahrräder oder Freizeitgeräte bietet. Zögern Sie nicht und fordern Sie sich noch heute das Web-Exposé an mit weiteren Info´s und Bildern.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
4.573,77 €
Hausgeld
327€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62.77
Gültig bis
2026-12-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-12-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Baujahr 2010
- Hausgeld 327€ inklusive Wasser/Abwasser, Heizung, Gebäudeversicherung, Müllgebühren, Hausmeister usw.
- 1. Etage
- eigenes Abstellhäuschen
- Stellplatz
- Ferienvermietung oder Dauerwohnen möglich
- sehr guter Zustand
- Balkonbelag (Bankirai) wurde erneuert

Lagebeschreibung

Das historische Ostseebad Heringsdorf liegt südlich der Insel Usedom, zwischen Ahlbeck und Bansin. Es ist eines der drei Kaiserbäder mit prächtigen Villen und eine wunderschönen Seebrücke an der Ostseeküste.

Das Seebad Heringsdorf bietet eine ausgezeichnete gastronomische Infrastruktur sowie eine Reihe an ganzjährigen und sehr vielfältigen Veranstaltungen. Die Vielzahl an Freizeiteinrichtungen machen den Ort zu einem der lebenswertesten Orte der Insel Usedom. Apotheken, Supermärkte, Schulen sowie eine Vielzahl von Ärzten sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die beiden Orte Bansin und Ahlbeck.

Der feine Sandstrand von Swinemünde über Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin zieht sich insgesamt über 42 km. Die Ortschaft Heringsdorf ist geprägt durch sehenswerte Ensembles von Bäderarchitektur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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