Hochparterrewohnung mit Wellness direkt an der Ostsee

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
5.087,72 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
5.087,72 €
17424 Heringsdorf - Ostseebad Heringsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S681FPRMYN

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Haus Karavelle des Ostseeparks in der beliebten Maxim-Gorki-Straße, mitten zwischen den Kaiserbädern Heringsdorf und Bansin. Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zur Promenade sowie einem nahegelegenen Strandzugang – beides nur wenige Schritte entfernt. Die Wohnung liegt in der Hochparterre und bietet einen ruhigen Ausblick in die gepflegte Grünanlage der Eigentümergemeinschaft. Der Grundriss ist klar strukturiert: Flur, ein Tageslicht-Duschbad, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnraum und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders attraktiv ist der hauseigene Wellnessbereich der Anlage mit Schwimmbad, Sauna und Ruhezone – exklusiv für die Bewohner. Die Wohnung wird derzeit als Ferienwohnung vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage oder zur persönlichen Nutzung.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer stammen. Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Im Fall des Erwerbs der Immobilie, hat der Erwerber die Provision an die de la Motte Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des notariellen Kaufvertrag fällig.

Stichworte
Wellness: Wellnessbereich
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
290.000,00 €
Preis/m²
5.087,72 €
Hausgeld
514€
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. von Verkäufer und Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus ein praktischer Abstellraum erreichbar ist – ideal für Vorräte, Reinigungsutensilien oder Gepäck.

Direkt daneben befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche.

Das Schlafzimmer bietet ein Doppelbett mit Nachttischen sowie einen großzügigen Kleiderschrank.

Anschließend öffnet sich der Wohnbereich mit der gut ausgestatteten, offenen Küche, die für den Ferienbetrieb vollständig eingerichtet ist.

Der Essbereich befindet sich im Übergang zum Wohnbereich und bietet einen Tisch mit vier Stühlen.

Der Wohnbereich selbst ist mit einer funktionalen Möblierung ausgestattet: TV-Board, Schränke, Sofa, Sessel und ein passender Couchtisch.

Den Abschluss bildet der helle Wintergarten, der zusätzlichen Raum bietet und sich ebenfalls ideal als Ess- oder Aufenthaltsbereich nutzen lässt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich zwischen den Kaiserbädern Heringsdorf und Bansin – einer der begehrtesten Adressen der gesamten Insel Usedom.

Direkt an der Promenade gelegen, verbindet diese Lage das Beste aus zwei Welten: die ruhige, entspannte Strandatmosphäre und gleichzeitig die Nähe zu zwei lebendigen Ostseebädern mit Restaurants, Boutiquen, Strandcafés und kulturellen Angeboten.

Von der Haustür aus sind es nur wenige Schritte bis zum feinsandigen, kilometerlangen Strand, der hier zu den schönsten Küstenabschnitten Deutschlands zählt. Spaziergänge am Wasser, morgendliche Laufrunden oder ein schneller Sprung in die Ostsee – all das liegt direkt vor der eigenen Haustür.

Heringsdorf und Bansin sind beide bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Egal ob man Lust auf die historische Seebrücke, lokale Märkte, Fischrestaurants oder entspannte Strandtage hat.

Der neue EDEKA in Neuhof sowie REWE und Lidl in Bansin bieten eine schnelle und bequeme Versorgung für den täglichen Bedarf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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