DEUTSCHMANN IMMOBILIEN ***** ivd - Zweiraum-Ostseeperle mit Tiefgarage, nur 300 m vom Meer!

Die Ferienwohnung in Heringsdorf ist Teil eines Villen-Komplexes mit 24 gleichförmigen Wohneinheiten, die auf zwei Gebäude im Goethepark (benannt nach den beiden Frauen des Dichterfürsten, Christiane & Charlotte) verteilt sind. Naturgemäß wurden die beiden modernen Villen 2004 in Anlehnung an die typische Bäder-Architektur konzipiert und so reich mit Gesimsen und Lisenen verziert, was ihnen einen verspielt-repräsentativen Charakter verleiht.
2023 wurden die gesamten Fassaden, Fenster und Geländer mit einem frischen und wetterbeständigen Anstrich versehen.

Sowohl das Grundstück als auch die Villen selbst haben eine ansprechend-freie Ausstrahlung, die optimale Wohnraumnutzung mit weitläufiger Zwanglosigkeit verbindet.

Der breite, barrierefreie Eingang der Villa Charlotte befindet sich auf der hinteren, von der Straße abgewandten Seite. Das frisch renovierte, helle und voll ausgestattete Zwei-Zimmer-Appartement im 1. Obergeschoss bietet ca. 47,96 m² Wohnfläche und zeichnet sich - genau wie die Villa selbst - durch seinen gepflegten Gesamtcharakter aus.

Gleich beim Betreten präsentiert sich eindrucksvoll der weite und helle, ca. 17,31 m² große Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Pantry-Küche, die wiederum ca. 4,27 m² Fläche bietet.



Das geschmackvoll-einladende Wohnzimmer wird durch die puderweißen Grundtöne der Decke und Möbel, die perfekt mit den angenehmen Erdfarben der Wände und dem Vinyl-Laminat in Echtholzoptik (2019) harmonieren, in Szene gesetzt.
Die breite, teils bodentiefe Mehrfach-Fensterfront (mit elektrischen Rollos) auf zwei Seiten garantiert viel Tageslicht. Hier findet sich zugleich auch der Zugang zum ca. 5,04 m² großen, sonnigen und voll-ausgestatteten Süd-Balkon, der den Blick auf die beschauliche Umgebung freigibt, während aromatische Ostseeluft die Sinne betört.
Zur Ausstattung dieses Zimmers gehören neben der behaglich-eleganten Sofalandschaft samt Sessel und Couchtisch diverse Einbauschränke, Vitrinen und ein Sideboard sowie selbstredend ein ultramoderner Smart-TV aus dem Jahre 2024.

Rechts vom Eingang, nur durch den Fliesen-Boden in Terracotta-Optik abgesetzt, befindet sich die moderne, funktional gestaltete Pantry-Küche, die mit ihren gut bestückten, cremefarbenen Einbau-Schränken, Schubladen und Fächern nicht nur ausreichend Stauraum sowie großzügige und pflegeleichte Arbeitsflächen im geschmackvollen Marmor-Look bietet, sondern sich auch in den Ferien durch zeitgemäßen Komfort auszeichnet. Denn neben Elektroherd, Cerankochfeld und Mikrowelle verfügt die kompakte Küchenzeile natürlich auch über Spüle, Geschirrspüler und Kühl-und Tiefkühlkombination. Das Highlight ist der pfiffig integrierte Rundtisch, der drei Personen die Mahlzeit-Einnahme gestattet.

Linkerhand vom Eingang gelangt man in die Diele, von der wiederum Bad und Schlafzimmer abgehen. Der Flur (ca. 6,24 m²) selbst zeichnet sich durch seine geschmackvolle und intelligente Gestaltung aus. Denn auf den ersten Blick nicht sichtbar findet sich in den decken-hohen Echtholzschränken auch eine "geheime" Wasch- und Reinigungsstation/Abstellkammer mit Waschmaschine, Staubsauger und dem aus der Küche ausgelagerten Klein-Geschirrspüler.

Am oberen Ende der Diele gelangt man in das ca. 4,48 m² große Badezimmer, das jedem Luxushotel zur Ehre gereichen würde. Neben der Badewanne mit transparentem Spritzschutz, Marmor-Waschtisch samt Großspiegel, freihängendem WC, Deckenspots und Heizungs-Handtuchtrockner-Kombi besticht das Bad auch mit deckenhohen Fliesen in Sandfarben, die nur zart von einer Bordüre aus mehrfarbigen Mosaik-Steinchen durchbrochen werden.

Das rechts vom der Diele abgehende Schlafzimmer (ca. 13,13 m²) verströmt eine locker-unaufdringliche Eleganz, die sich mit der berauschenden Aura des allgegenwärtigen Meeres paart und so eine einzigartige Atmosphäre schafft.

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