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Pforzheim Eutingen - Pfiffige 2 Zimmer Eigentumswohnung in TOP-Zustand!



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
168.000 €
Preis/m²
3.360,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
168.000 €
Preis/m²
3.360,00 €
75181 Pforzheim - Eutingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C9U5J9G5GT

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Objektbeschreibung

"... Immobilienperle ..."

Pforzheim – Im beliebten Stadtteil Eutingen wird diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschoss Eigentumswohnung zum Kauf angeboten.

Die Wohnung besticht mit ihrer offenen und hellen Raumgestaltung.

Sie bietet einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche und ein separates Schlafzimmer.

Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich lädt ein ansprechender Balkon zum Entspannen ein.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.

Der gepflegte Zustand dieser besonderen Immobilie macht sie sowohl für Eigenutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv, insbesondere, da die Wohnung aktuell sehr gut vermietet ist.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Unter 07231 34010 steht Ihnen Herr Weingärtner und sein kompetentes Team gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Webseite:
www.weingärtner-immobilien.de



Dieses Angebot ist freibleibend.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Daten und Grundrisse beruhen auf Angaben des Auftraggebers bzw. Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung etc. kann Weingärtner Immobilien GmbH&Co.KG keine Gewähr übernehmen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
168.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.360,00 €
Provision
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
166
Gültig bis
2028-09-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- offene Raumgestaltung- modernes Tageslichtbadezimmer (ca. 2013)- ca. 2013 renoviert und mordernisiert- sehr geplegter Zustand- Balkon- Kellerraum- TG-Stellplatz (Duplex)- die Wohnung ist vermietet

Lagebeschreibung

Eutingen, ein beliebter Stadtteil von Pforzheim, ist auch unter dem Namen Gartenstadt bekannt.Die Immobilie befindet sich in einer Tempo-30- Zone und bietet Einkaufsmöglichkeiten aller Art in fußläufiger Umgebung.Zudem überzeugt der Standort durch eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der Autobahn A8 sowie der Bundesstraße B10.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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