Ideal für Familien oder Kapitalanleger: 4-Zi-WHG mit Balkon und TG-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
4.438,20 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
4.438,20 €
75181 Pforzheim - Eutingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q6IIRN2BY2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich im Stadtteil Eutingen in Pforzheim. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 89 m² bietet dieses Objekt eine ideale Grundlage für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, welche ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Das zeitlose Badezimmer ist mit einer Duschwanne und einem Waschbecken ausgestattet; das WC befindet sich in einem separaten Raum. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während der großzügige Balkon Ihnen die Möglichkeit gibt, die frische Luft zu genießen und entspannende Stunden im Freien zu verbringen. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen zugewiesenen Tiefgaragen-Stellplatz, der Ihnen stressfreies Parken garantiert. Entdecken Sie diese perfekte Kombination aus Wohnqualität und Lage in Pforzheim-Eutingen - ob als neues Zuhause oder als wertvolle Investition - diese Immobilie bietet Ihnen beides. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gleich bei uns unter [email protected] oder 07083-5084940, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Sonstiges
2,98 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
4.438,20 €
Hausgeld
445€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146
Gültig bis
2028-05-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Eutingen-Mäurach liegt im Norden von Pforzheim und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Alltagsinfrastruktur. Geprägt von gewachsenen Wohngebieten, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Berufspendler.
Eutingen verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien sowie Apotheken und kleinere Fachgeschäfte sind gut erreichbar und sorgen für kurze Wege. Ergänzt wird das Angebot durch Dienstleister, Ärzte und Gastronomie im näheren Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien sowie der Bahnhof Pforzheim-Eutingen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Pforzheimer Innenstadt, in die Region Nordschwarzwald sowie Richtung Karlsruhe und Stuttgart. Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist ideal: Die Bundesstraße B10 und die Autobahn A8 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Für Familien bietet Eutingen-Mäurach ein überzeugendes Bildungs- und Betreuungsangebot. Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich direkt im Stadtteil oder in unmittelbarer Nähe. Spielplätze, Sportanlagen und Vereine schaffen zusätzlich ein kinder- und familienfreundliches Umfeld. Spazier- und Radwege sowie die Nähe zum Enztal und Nordschwarzwald laden zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Mäurach-Eutingen verbindet damit urbanes Leben mit naturnahem Wohnen - ruhig, gut angebunden und lebensnah.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Pforzheim