Interessante 2 Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz für Selbstnutzer und Kapitalanleger

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
2.786,89 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
2.786,89 €
14476 Potsdam - Fahrland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EUDUTCKZDV

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Objektbeschreibung

Wohnen in Fahrland - Natur, Ruhe und Lebensqualität Eingebettet in weite Wiesen und Felder bietet diese Wohnanlage in Fahrland ein idyllisches Zuhause inmitten herrlicher Natur. Die Anlage besticht durch ihre klare Architektur, gepflegte Grünflächen und eine angenehme Nachbarschaft. Ob als Zuhause für Familien, Paare oder Ruhesuchende - die Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe schafft eine besondere Wohnqualität. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Tür und laden zu Erholung im Grünen ein.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Besichtigungstermine können ausschließlich nach Übermittlung der vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die Terminvereinbarung erfolgt ausschließlich über das Maklerunternehmen NT IMMOBILIEN. Zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter sind nicht alle Räume auf den Fotos abgebildet. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie dabei und verschaffen Ihnen eine fundierte Einschätzung zum aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Vielleicht haben wir bereits den passenden, solventen Käufer in unserem Kundenstamm. Sie sind auf der Suche nach einer renditestarken Kapitalanlage? Ob klassische Immobilieninvestments oder Pflegeimmobilien zur langfristigen Altersvorsorge - aktuell verfügen wir über äußerst interessante Angebote. Sprechen Sie uns gerne an.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
170.000,00 €
Preis/m²
2.786,89 €
Hausgeld
331€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) des beurkundeten Kaufpreises.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99
Gültig bis
2029-01-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
Attraktive 2 Zimmerwohnung mit gepflegter Ausstattung

Die sonnige Hochparterre-Wohnung mit großem Balkon überzeugt durch einen klaren Grundriss und eine gefragte Wohnlage. Sie verfügt über ein hell gefliestes Wannenbad mit Fenster, eine Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit Stromanschluss sowie die gemeinschaftliche Nutzung von Fahrrad- und Wäschekeller. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die stabile Mieterstruktur und die praktische Ausstattung machen diese Immobilie zu einer interessanten Option für langfristig orientierte Anleger.

Lagebeschreibung

In ruhiger und idyllischer Umgebung können Sie hier der Hektik der Großstadt entkommen ohne auf eine gute und schnelle Verkehrsanbindung zu verzichten! Innerhalb weniger Autominuten erreicht man problemlos den Autobahnring (A10).
Für Naturliebhaber gibt es hier zahlreiche Möglichkeiten der grünen Naherholung. Ob die Döberitzer Heide mit seinem Naturschutzgebiet, zahlreichen Wäldern und Wiesen die zum Spazierengehen einladen oder verschiedene Seen, laden zum "Raus an die frische Luft gehen" ein.
Die Dinge des alltäglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen: Supermarkt, Bäcker, Friseur, Arzt, Kita, Grundschule etc. - direkt im Ortskern zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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