Wunderschöne Wohnung als Kapitalanlage im Neubau TRIKOLON in Anzing

Willkommen zu einer attraktiven Kapitalanlage im wunderschönen Neubauprojekt TRIKOLON in Anzing. Die Wohnung B5 im ersten Obergeschoss des Hauses B wurde Anfang 2026 fertiggestellt und vereint moderne Architektur mit maximaler Zukunftssicherheit, eine Investition, die von Beginn an begeistert. Die wunderschön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,41 m² Wohnfläche ist bereits zuverlässig vermietet und bietet Ihnen als Kapitalanleger eine sofortige, stabile Einnahmequelle, ganz ohne Risiko von Leerstand. Eine besonders komfortable und sichere Investition mit planbarer Rendite. Der intelligent durchdachte Grundriss in Kombination mit großzügigen Fensterflächen schafft ein wunderbar helles, offenes und einladendes Wohngefühl. Der direkte Zugang vom Wohn- und Essbereich auf den geräumigen Balkon stellt ein absolutes Highlight dar und sorgt für eine außergewöhnlich hohe Wohnqualität, ein wunderschöner Mehrwert, der die Attraktivität der Wohnung langfristig sichert. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche des modernen Wohnens. Hochwertiger Vinylboden, eine angenehme Fußbodenheizung sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und einer Badewanne schaffen ein Wohnambiente, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Hier wurde besonderer Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit gelegt, ideale Voraussetzungen für eine langfristige Wertstabilität. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot sinnvoll ab. Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz ist verpflichtend für 25.000 € zu erwerben und ergänzt dieses Angebot ideal, er stellt einen besonders wichtigen Mehrwert dar und trägt maßgeblich zur nachhaltigen Vermietbarkeit sowie zur langfristigen Attraktivität der Immobilie bei.

Sonstiges
Im Projekt TRIKOLON Anzing könnten Sie von einer möglichen 5% degressiven Abschreibung profitieren, sowie zusätzlich Lineare Abschreibung von 3% auf den Gebäudeanteil - ein unverbindlicher Hinweis, da wir nicht steuerlich beraten dürfen. Informieren Sie sich ebenfalls über mögliche Förderungen oder zinsverbilligte Darlehen. Dieses Angebot beinhaltet keinen Kaufprovision. Bitte beachten Sie: Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers, sind freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 2,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,04 m², Bundesland: Bayern