3 1/2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG Nähe DEZ *** großzügig, praktisch, altstadtnah ***

k.A.

Kontaktaufnahme - Provision
Wir bitten bei Kontaktaufnahme um Angabe Ihrer kompletten Anschrift, da wir die Zuschriften ansonsten nicht bearbeiten. Die Maklerkäuferprovision liegt bei 3 % inklusive Mehrwertsteuer, zahlbar bei notarieller Beurkundung. Eine Besichtigung der Wohnung ist kurzfristig möglich, sie ist derzeit frei.

Stichworte
Verkauft wird eine sehr schöne 3 1/2 Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines 2-Familien-Hauses. Der neue Eigentümer trifft somit auf eine sehr kleine und äußerst ruhige Hausgemeinschaft. Die Wohnung hat einen durchdachten, praktischen Grundriss, große Einbauschränke, einen eigenen Gardarobenbereich. Die Nord-Südausrichtung mit einer großen Fensterfläche im Wohnzimmer gewährt einen hellen Wohn-/Eßbereich. Dem Wohn- und Schlafzimmer vorgelagert ist eine größere Süd-Loggia mit Markise. Das Bad ist innenliegend, das WC separat. Beheizt wird die Wohnung mit einer Elektro-Nachtspeicherheizung mit zusätzlicher Marmorheizung im Eßbereich, in der Küche und im Bad. Gemeinschaftlich mit der zweiten Eigentumswohnung im Haus gehört zur Verkaufs-ETW eine kleine Wohnung mit Wintergarten im Souterrain des Hauses. Diese Flächen werden derzeit als Abstellraum genutzt. Von hier aus gelangt man auch in den Garten im Süden des Hauses. Mitverkauft wird eine Garage mit einer Einfahrtsbreite von 2,40 m, Höhe 2,00 m und Tiefe von 5,20 m. Sie ist mit einem Sender zu öffnen. Vor der Garage ist Platz für z.B. einen Besucher-Pkw. Die Garage ist im Kaufpreis enthalten.
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