Neuwertige und möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Inneren Westen. Frei.

*** 360-Grad-Rundgang der Immobilie auf Anfrage verfügbar *** Diese exklusiv von Rennplatz Immobilien angebotene möblierte Wohnung befindet sich im beliebten Dörnberg-Quartier, zentral gelegen im Inneren Westen von Regensburg. Die Wohnfläche von ca. 44 m² verteilt sich auf einen Koch-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Balkon und ein Badezimmer mit bodengleicher Regendusche, beleuchtetem Spiegel, großformatigen Fiesen sowie weiteren hochwertigen Sanitärgegenständen. Der Koch-/Essbereich verfügt über eine moderne Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Herd und Mikrowelle, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Maßgefertigte Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum und unterstreichen das durchdachte Wohnkonzept. Ein kleiner Essbereich mit Tisch und zwei Stühlen ist ebenfalls bereits vorhanden. Für eine besonders helle und angenehme Atmosphäre sorgt zudem ein Oberlicht, das zusätzliches Tageslicht in den Raum bringt. Im Eingangsbereich ergänzt eine praktische Garderobe die funktionale Ausstattung. Auch in den beiden Schlafzimmern sorgen maßangefertigte Einbaumöbel, wie integrierte Schränke, Schubladen sowie ein Schreibtisch für ein Höchstmaß an Stauraum und Wohnkomfort. Die stilvoll integrierten Betten ergänzen das moderne Einrichtungskonzept und runden die hochwertige Ausstattung perfekt ab. Beide Schlafzimmer verfügen über Zugang zum Süd-Ost-Balkon mit Blick in den gepflegten, begrünten Innenhof. Die großen Fensterflächen sorgen zudem für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Zusätzlich lädt der Gemeinschaftsraum mit TV im Erdgeschoss zum Verweilen und zum Austausch mit anderen Bewohnern oder Kommilitonen ein. Die Immobilie ist bereits frei und kann somit ab sofort bezogen oder vermietet werden. Die Wohnung befindet sich im "Dörnberg Campus", einer Wohnanlage, die speziell für Studierende und Auszubildende konzipiert wurde und auch nur von dieser Zielgruppe genutzt oder bewohnt werden darf. Bitte beachten Sie auch unbedingt noch die wichtigen Informationen unter "Sonstige Angaben" in diesem Exposé!

Sonstiges
. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des verbrieften Kaufpreises. . Eine Kontaktaufnahme kann nur erfolgen, wenn bei Ihrer Anfrage eine gültige Rufnummer angegeben wird. . Die Objektinformationen, Grundrisse, etc. stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung. . Folgen Sie uns auch gerne auf unseren Social-Media-Kanälen Instagram und Facebook: https://www.instagram.com/rennplatzimmobiliengmbh/ & https://www.facebook.com/rezimmo/?locale=deDE Dort präsentieren wir sämtliche Miet- und Kaufobjekte, unsere Gewinnspiele und geben Einblick in unseren abwechslungsreichen Büroalltag.

Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,25 m², 3 Etagen