Renditeobjekt oder flexibles Zuhause: 66 m² mit viel Potenzial!

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im südlichen Regensburg verbindet laufende Mieteinnahmen mit einem durchdachten Nutzungskonzept - und das vom ersten Tag an. Die ca. 66 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 2012 errichteten Mehrfamilienhauses in neuwertigen Zustand. Der Grundriss überzeugt mit einem hellen Wohnbereich, zwei flexibel nutzbaren Schlafzimmern, Badezimmer, separatem Gäste-WC sowie einem geschützten Balkon. Einbauküche und Kellerabteil sind inklusive. Was diese Wohnung für Kapitalanleger besonders interessant macht: Das Gebäude wurde als betreutes Wohnprojekt konzipiert. Betreuungsleistungen können bei Bedarf zugebucht werden - das spricht eine breite, beständige Mietzielgruppe an und sichert die Nachfrage strukturell ab. Hinzu kommt ein bevorzugtes Belegungsrecht im angrenzenden Pflegeheim, das den langfristigen Wert der Eigentümerposition stärkt. Die barrierefreie Ausführung und der Personenaufzug tun ihr Übriges. Sprechen Sie uns an - wir stellen Ihnen alle Details gerne persönlich vor.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Mario Grünberger Altdorferstraße 9, 93049 Regensburg Tel.: +49 151 403 611 82 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Nutzfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen