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Rgbg-Steinweg: sanierte 3-Zi-Altbauwohnung



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
4.611,11 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
4.611,11 €
93059 Regensburg - Steinweg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V3IAFGIWBE

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Objektbeschreibung

Die gut aufgeteilte Stadtwohnung befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus das in seinen Ursprüngen bis ca. 1800 zurückreicht. In 2023 wurde dieses Anwesen generalsaniert und in sechs Wohneinheiten eingeteilt. Durch den Erhalte alter stilvoller Elemente gepaart mit moderner Haustecknik und hochwertiger Ausstattung ergibt sich eine schöne Mischung. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG, sie ist gut vermietet- eine ideale Kapitalanlage!

Sonstiges
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend finden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben gemäß § 7 Abs. 1 des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG) für den jeweiligen Objektbetreuer bzw. selbstständigen Immobilienmakler. Immobilienmakler Michael Müllner Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941 / 30770 - 140 Fax: 0941 / 30770 - 17 Email: [email protected] Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 15 74 19 410 Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Amtsgericht Regensburg HRB 5256

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.611,11 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
* stilvoller Parket
* gute Raumaufteilung
* modernes Bad
* Stellplatz möglich
* kein Keller

Lagebeschreibung

Die Lage Regensburg-Steinweg punktet mit hohen Qualitätsmerkmalen:
altstadtnah und mit tollen Freizeitwert durch die fußläufige Nähe zum Regen ist diese Gegend sehr beliebt und nachhaltig gut vermietbar- ein Garant für eine gute Wertanlage!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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