Lichtdurchflutetes Zuhause mit Balkon und Stellplatz im Regensburger Westen

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung verbindet eine angenehme Raumaufteilung mit einer begehrten Lage in Regensburg. Auf rund 58 m² Wohnfläche stehen Ihnen drei gut nutzbare Zimmer zur Verfügung - ideal, um Wohnen, Schlafen und Arbeiten flexibel miteinander zu verbinden. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen schönen Platz für eine kleine Auszeit im Freien. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1957 errichteten Wohngebäudes. Elektrik, Leitungen und Dach wurden 1993 vollständig saniert, die Etagengasheizung wurde 2024 erneuert und die Fassade 2018 neu gestrichen. Ein eigener Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein separates Kellerabteil bietet darüber hinaus praktischen Stauraum.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Mario Grünberger Altdorferstraße 9, 93049 Regensburg Tel.: +49 151 403 611 82 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen