3-Zimmer EG Wohnung mit 125m² Garten

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 125m² Garten und Balkon in ruhiger Lage von Regenstauf Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1999 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von 93128 Regenstauf und bietet auf ca. 66?m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer. Der Laminatboden sorgt für ein warmes Wohnambiente. Highlight ist der ca. 125?m² große Gartenanteil - ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern - sowie ein sonniger Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung mit guter Anbindung an den Ortskern und die Regensburger Innenstadt. Ausstattungsmerkmale: Wohnfläche: ca. 66?m² 3 Zimmer Baujahr 1999 Balkon & ca. 125?m² Gartenanteil Laminatboden 1 Garage Ruhige und gepflegte Wohngegend Gute Anbindung an Nahversorgung, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel Ob zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage - diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort!

Sonstiges
Sämtliche Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Gewähr oder Haftung. Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt weder eine Beschaffenheitsvereinbarung noch eine Garantie im rechtlichen Sinne dar. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich für den Kaufgegenstand und dessen Beschaffenheit sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen sowie die vom Käufer im Rahmen seiner eigenen Prüfung festgestellten Gegebenheiten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.00