Wohnen in begehrter und stadtnaher Lage am Lerchenbuckel

Wohnfläche
ca. 75 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
198.000 €

Preis/m²
2.640,00 €

Wohnfläche
ca. 75 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
198.000 €

Preis/m²
2.640,00 €

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72762 Reutlingen - Lerchenbuckel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GZFSS26L8G

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine Wohnung mit guter Raumaufteilung und individuellem Gestaltungspotenzial suchen. Auf ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum teilüberdachten Balkon und schönem Blick ins Grüne. Auch das Schlafzimmer bietet direkten Balkonzugang. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Die begehrte, stadtnahe Lage am Lerchenbuckel unterstreicht die Attraktivität dieses Angebots. Die Wohnung befindet sich überwiegend im Originalzustand und kann nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden. Zwei Kellerräume sowie eine Garage mit Vorplatz runden dieses interessante Angebot ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 75 m²

Baujahr

1967

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

198.000,00 €

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Preis/m²

2.640,00 €

Hausgeld

260€

Preishinweis

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Stellplatzkaufpreis

30.000,00 €

Stellplätze

Provision

2,975% inkl. Mehrwertsteuer

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1967

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

162

Gültig bis

2027-08-31

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Gepflegt
Keller
Zentralheizung

Öl-Zentralheizung, Holz-/Alufenster mit 2-fach Isolierverglasung (Bj. 1999) und Rollläden, Teppich-, Fliesen- und Laminatböden, ältere Einbauküche, Tageslichtbad aus dem Baujahr mit Badewanne, WC und Waschbecken, großer teilüberdachter Balkon mit Markise. Die Wohnung ist überwiegend im Originalzustand, sodass eine Modernisierung erforderlich ist.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße am Lerchenbuckel. Sie zählt durch ihre Innenstadtnähe und einer erstklassigen Infrastruktur zu den beliebtesten Wohnlagen von Reutlingen. Der Volkspark und die Pomologie sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind schnell zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist im Obergeschoss des 5-FH.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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