Reutlingen Orschel-Hagen, Großzügige 4 Zimmer Wohnung Top-Stadtlage, helle Räume und Garage

•Neuwertiger Aufzug

•2. Obergeschoß

•4 Zimmer + Abstellraum + Kellerraum

•2 Balkone

•Einbauküche

•Zentralheizung mit Fernwärme

•Bodenbeläge Laminat, Bad/Küche/Essbereich: Fliesen

•1 Badezimmer mit Duschwanne, WC separat

•Kunststoff-Fenster 3-fach verglast und Kunststoff Balkontüren

•Garage

•Haus NK 490 €

Ausführliche Objektbeschreibung:

Dieses Objekt bietet Wohnen in unmittelbarer Stadtnähe auf 94 m² Wohnfläche.

Die hellen 4 Zimmer sind großzügig und bieten ausreichend Platz für beispielsweise eine Familie. Das Gebäude hat im Jahr 2025 einen neuen Aufzug erhalten und ist somit bequem begehbar. Die dazugehörige Garage bietet Freiheit zum Abstellen jeweiliger Fahrzeuge.

Das Haus wurde im Jahr 1967 als Mehrfamilien-Hochhaus auf einem Grundstück mit 4454 m² erbaut. Der Garten ist größtenteils mit altem Bestand eingewachsen und mit verschiedenen Baumsorten bepflanzt.

Der Zugang zur Wohnung im zweiten Obergeschoss ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Im Eingangsbereich befinden sich das Badezimmer inkl. Waschmaschinenanschluss, separates WC und ein Abstellraum.

Im Anschluss gelangt man über den Flur in das erste Zimmer, das mit 13qm gut als Kinderzimmer genutzt werden kann. Hierauf folgt das zweite Zimmer mit ca. 9qm, welches sich als weiteres Kinder- oder Gästezimmer eignet; zudem befindet sich hier der Zugang zu dem kleineren Balkon.

Gegenüber, ebenfalls vom Flur erreichbar, befindet sich die große Küche inkl. aller elektronischer Einbaugeräte (Kühl-/Gefrierkombi, Backofen, Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube).

Am Ende des Flures liegt das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon. Beide Balkone verfügen über manuelle Sonnenschutzmarkisen und jeweils einem praktischen Abstellraum.

Ebenfalls über das Wohnzimmer erreichbar ist das dritte Zimmer, welches mit ca. 18qm als Hauptschlafzimmer angedacht ist.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der private und abschließbare Kellerraum, welcher der Wohnung zugehörig ist.

Des Weiteren gibt es im Untergeschoss diverse Gemeinschaftsräume für Wasch- und Trocknungsmöglichkeit.

Die Garage befindet sich praktischerweise in der Nähe des Eingangsbereiches.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 9

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-09T00:00:00.000Z