Ruhig und doch zentral: Schöne Maisonette-Wohnung mit großer Loggia und Garagenplatz

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
2.907,69 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
2.907,69 €
63110 Rodgau - Nieder-Roden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y6MBYC6PVI

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Objektbeschreibung

Der Gebäudeteil der gepflegten Wohnanlage, in dem sich die 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Loggia im 1. OG. befindet, wurde ca. 1978 in massiver Bauweise erstellt.

Sonstiges
Zur 2 Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung gehört noch ein eigener Abstellraum gegenüber der Wohnung, ein Gemeinschafts-Waschraum, sowie noch ein Garagenplatz, der im Kaufpreis enthalten sind.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
2.907,69 €
Hausgeld
330€
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85
Gültig bis
2028-10-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
Vom Eingangsbereich führt eine Holztreppe nach oben in den Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die großzügige Loggia. Links vom Essbereich gibt es eine helle moderne Einbauküche. Eine weitere Holztreppe führt nach oben in den Schlaftrakt mit einem großen Einbauschrank links vom Flur, rechts einem Bad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Geradeaus führt eine Tür ins Schlafzimmer, das ebenfalls mit Einbauschränken ausgestattet ist.Wohn- und Schlafzimmer wurden mit Laminat verlegt, Küche, und Bad gefliest.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage, in dem sich die gut geschnittene 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Loggia im 1. OG. befindet, liegt ruhig und dennoch zentral in Rodgaus Ortsteil Nieder-Roden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in 5 Minuten Fußweg zu erreichen.Die Auffahrten zu den Schnellstraßen B45 und B 26, die zu Autobahnen in alle Richtungen führen, sind nur wenige Autominuten entfernt. Der S-Bahnhof liegt 5 Gehminuten entfernt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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