Sankt Augustin-Mülldorf: Lichtdurchflutete Balkonwohnung mit Stellplatz und Kellerraum

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
3.481,01 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
3.481,01 €
53757 Sankt Augustin - Mülldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S4448ASYGG

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung in Sankt Augustin steht zum Kauf und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 79 m² erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder kleine Familien eignen. Die im Jahr 1999 erbaute Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und präsentiert sich mit einem freundlichen, funktionalen Grundriss. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Immobilie und bietet Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ermöglicht einen komfortablen Start in Ihr neues Zuhause. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer. Dank der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Sankt Augustin verbindet diese Immobilie Wohnqualität mit einem hohen Maß an Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe. Eine gepflegte Wohnung mit solider Ausstattung und angenehmem Wohngefühl - ideal für alle, die ein komfortables Zuhause in gefragter Lage suchen.

Sonstiges
Gerne können Sie sich auf unserer Homepage noch ausführlicher über dieses Objekt informieren - klicken Sie dazu einfach auf den untenstehenden Link. Alternativ können Sie aber auch direkt hier über das Portal eine Anfrage stellen. Bilder KI bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
3.481,01 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Einbauküche
- Balkon
- Stellplatz im Freien
- Gasheizung
- Gas

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Sankt Augustin, einer gefragten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis, die durch ihre attraktive Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen überzeugt. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrsachsen sind sowohl die Bonner Innenstadt als auch die umliegenden Städte schnell und bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer angenehmen Wohnlage mit hohem Freizeitwert, grünen Bereichen und einer insgesamt familienfreundlichen Umgebung.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in den Alltag und bietet damit ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Lebenssituationen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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