Eigentum an der Ostsee

Wir bieten Ihnen hier eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss des 1989/1990 erbauten Hauses befinden sich jeweils vier Wohnungen, im 2. Obergeschoss zwei; die gesamte WEG besteht also aus 10 Wohneinheiten. Das Haus wurde ohne einen Aufzug gebaut, was sich positiv auf die Hausgeldkalkulation auswirkt. 2015 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert. Die Wassererwärmung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Die Wohnungen werden überwiegend zum Zwecke der Ferienvermietung genutzt, vereinzelt als rein privat genutzte Ferienwohnung. Jede Wohnung hat einen privaten Keller und es gibt einen gemeinsam genutzten Waschkeller. Über die Auffahrt des Grundstücks gelangt man auf den Parkplatz, welcher jeder Wohnung einen Stellplatz zuweist. Diesem schließt sich eine idyllische Rasenfläche an.

Zusammenfassung
1.OG eines Mehrfamilienhauses / WEG Seestraße 43 ca. 49,26 m² / 2 Zimmer / Balkon 50 von 450 Miteigentumsanteilen Aktuelle Nutzung: Ferienvermietung Hausgeld: 291,-€ Kaufpreis: 369.450,-€ Courtage: 3% zzgl. MWSt. für Verkäufer und 3% zzgl. MWSt. für Käufer (jeweils 13.189,-€ brutto)

Besichtigungstermine
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Sie haben Fragen, möchten weitere Informationen erhalten, Unterlagen und Fotos sehen? Oder Sie möchten sich die Wohnung am liebsten sofort anschauen? Melden Sie sich gern per Email an [email protected] oder rufen Sie uns an: 0451-4815113; mobil: 0160-2458966 (Ansprechpartnerin: Franziska Schwalbe). Wir freuen uns auf Sie! Ihre HANSE Immobilien Verwaltung GmbH Daimlerstraße 12 23617 Stockelsdorf Anbieterkennzeichnung: Vertretungsberechtigter: Franziska Schwalbe Berufsaufsichtsbehörde: Berufsgenossenschaft Handelsregister: Lübeck Handelsregisternummer: HRB 4406 Kammer: IHK Lübeck