attraktive Ferienwohnung in Scharbeutz

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
5.659,09 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
5.659,09 €
23683 Scharbeutz - Scharbeutz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26691REVCWCS

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer stilvollen Ferienwohnung an der Ostsee! Diese moderne und geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmer-Ferienwohnung in Scharbeutz verbindet Komfort, Gemütlichkeit und eine erstklassige Lage zu einem perfekten Rückzugsort für erholsame Urlaubstage. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch ein modernes Einrichtungskonzept mit harmonischen Farben, stilvollen Möbeln und viel Tageslicht. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zur Terrasse. Der offene Grundriss sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Ein komfortables Doppelbett sowie großzügige Stauraumlösungen sorgen für hohen Wohnkomfort. Die ruhige Lage der Wohnung unterstützt eine entspannte Urlaubsatmosphäre. Die moderne Küche ist funktional und hochwertig ausgestattet. Neben Kochfeld, Backofen und Kühlschrank stehen zahlreiche Küchenutensilien sowie eine Kaffeemaschine und weitere Annehmlichkeiten zur Verfügung. Das Badezimmer präsentiert sich modern und gepflegt mit zeitloser Ausstattung. Eine komfortable Dusche, stilvolle Armaturen und praktische Ablageflächen unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Ein besonderes Highlight dieser Ferienwohnung ist die großzügige Terrasse. Hier genießen Sie sonnige Stunden, gemeinsame Mahlzeiten im Freien oder entspannte Abende mit Ostseeluft. Die Terrasse erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und schafft eine exklusive Wohlfühlatmosphäre. Erleben Sie Ihre persönliche Auszeit! Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Ferienwohnung. Hier werden Ihre Urlaubsträume wahr!

Sonstiges
Diese Ferienwohnung vereint moderne Ausstattung, attraktive Lage und entspannte Ostseeatmosphäre zu einem besonderen Urlaubserlebnis. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen oder zusätzliche Bilder zur Verfügung. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
5.659,09 €
Hausgeld
205€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
60.1
Gültig bis
2036-05-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • ist vermietet
vollständig ausgestattet
große Terrasse
nur 3 Wohnungen im Haus
modernes Duschbad
moderne Küche
Abstellmöglichkeit im Keller
PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Ferienwohnung befindet sich in attraktiver Lage von Scharbeutz - einem der beliebtesten Urlaubsorte an der Lübecker Bucht. Die Nähe zum Strand, zur Promenade sowie zu Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Erholung, Natur und maritimem Flair.

Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist bei dieser Offerte ein klarer Pluspunkt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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