Exklusives Neubauprojekt in St. Wendel - KfW 40 & QNG zertifiziert

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Erstbezug
• Fußbodenheizung
• Gäste-WC
• Keller
• Personenaufzug

St. Wendel ist eine charmante Kreisstadt im Saarland, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ihre malerische Altstadt. Eingebettet in die leicht hügelige Landschaft der Region bietet die Stadt eine angenehme Balance aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnaher Umgebung. Der Stadtteil Urweiler besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre und ist nur wenige Autominuten vom Zentrum entfernt. Mit einer guten Verkehrsanbindung, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe ist der Standort ideal für eine Vielzahl von Lebensstilen.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Sankt Wendel-Urweiler. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind etwa 2,2 km entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Zentrum von St. Wendel, das eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet, liegt in einer Entfernung von etwa 4 km. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in einem Umkreis von 3 bis 4 km bequem zugänglich.

Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Wendelinuspark, der 4,5 km entfernt ist und zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Joggingstrecken, Golfplätze und ein Kletterzentrum bietet. Die Autobahnanbindung zur A1 ist in etwa 15 Fahrminuten zu erreichen, was die Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen erleichtert. Zusätzlich befindet sich eine Bushaltestelle nur 500 Meter entfernt, die eine gute öffentliche Verkehrsverbindung in die Innenstadt gewährleistet. Trotz der stadtnahen Lage überzeugt die Umgebung durch ihre grüne, entspannte Atmosphäre.