ASEMWALD * BLOCK B * Haus 28 * 14.OG * 3,5- Zimmer- Wohnung in bester Aussichtslage

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
2.910,11 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
2.910,11 €
70599 Stuttgart - Asemwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262URCKDFD18

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Objektbeschreibung

Die " Wohnstadt Asemwald" befindet sich zwischen Degerloch und Birkach. Aufgrund der ruhigen, durchgrünten Wohnlage mit angrenzenden Wäldern sowie der guten Verkehrsanbindung in die Innenstadt, sind die Wohnungen in dieser Wohnanlage sehr beliebt und werden auch hauptsächlich von den Eigentümern selbst bewohnt. Den Anwohnern stehen ein Tennisplatz, ein Restaurant, ein Hallenbad samt Sauna, ein Fitness-Centrum, ein Cafe und natürlich auch Spielplätze sowie ein Kindergarten zur Verfügung. Die durch uns im Alleinauftrag zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Aufteilung: großer Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Dusche/WC, Diele, Abstellraum und Balkon. Die Wohnung befindet sich in der 14. Etage des Gebäudes Von der Wohnung aus genießen Sie einen traumhaften Fernblick.

Austattung
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung . Alufenster. Bodenbeläge Fliesen oder Teppich Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Dusche mit WC und Waschbecken praktischer Abstellraum. Aufzug Hausmeister-Komplettservice Zur Wohnung gehört eine Tiefgarage und ein Abstellraum im Untergeschoss. Ein Waschraum mit gemeinschaftlich genutzten Waschmaschinen und Trocknern sowie ein Fahrradraum und diverse weitere Räume stehen ebenfalls zur Verfügung.

Sonstiges
Die Wohnung ist sofort beziehbar. Kaufpreis: Wohnung : EUR 259.000,- inkl. TG
Die obigen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Hierfür können wir keine Haftung übernehmen. Das Ihnen überlassene Exposé ist nur für Ihren Gebrauch bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Durch die Zusendung unseres Angebotes entstehen Ihnen keine Kosten. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie jedoch darauf hin, dass wir Ihnen im Erfolgsfall eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis berechnen; diese wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. WICHTIGER HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur dann bearbeiten können wenn Sie das Kontaktformular vollständig ausgefüllt haben!

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
2.910,11 €
Hausgeld
627€
Stellplätze
1
Provision
2,38 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
149.6
Gültig bis
2028-05-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und bester Wohnlage, über der Baumgrenze, im Gebäude 28.

Sämtliche Einkäufe für den täglichen Bedarf tätigen Sie im Einkaufszentrum des Asemwaldes. Dort finden Sie unter anderem auch eine Apotheke sowie eine Zahnarztpraxis, einen Friseur und eine Bäckerei.

Große Grünflächen innerhalb der Wohnanlage und die, unmittelbar an diese, angrenzenden Wälder sowie zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung stehen für einen hohen Wohnkomfort.
Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Stuttgarter Innenstadt, den Flughafen und die Messe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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