Großzügige 90-m²-Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und großem Keller

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Garage sowie einen ca. 18 m² großen Kellerraum und bietet damit viel Platz für Paare, Familien oder auch für das Wohnen im Alter.

Im Jahr 2017 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Zusätzlich wird in diesem Jahr das Schlafzimmerfenster erneuert.

Ausstattung und Highlights

- ca. 90 m² Wohnfläche

- Balkon

- Garage

- ca. 18 m² großer Kellerraum

- umfangreich modernisiert 2017

- neues Schlafzimmerfenster 2026

- gepflegte Wohnanlage

Erbbaurecht

Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaugrundstück mit einer Laufzeit bis 2066. Der Erbbauzins beträgt lediglich 165 € jährlich bzw. 13,75 € monatlich.

Durch das Erbbaurecht liegt der Kaufpreis deutlich unter vergleichbaren Wohnungen mit Grundstücksanteil und ermöglicht einen günstigen Einstieg in Wohneigentum.

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Namen und Telefonnummer. Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

k.A.