Attraktive 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Vaihingen/Enz

Treten Sie ein in Ihre neue Traumwohnung und lassen Sie sich von ihrer einladenden Atmosphäre verzaubern. Diese gepflegte 3-Zimmer Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1963 und seitdem liebevoll instand gehalten, bietet auf großzügigen 68,7 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines vierstöckigen Gebäudes und ist durch ihre Lage ein ruhiger Rückzugsort inmitten der charmanten Stadt Vaihingen an der Enz. Ein Highlight ist der gemütliche Wohnbereich, der mit ausreichend Platz für eine Sitzlandschaft und einen Essbereich punktet. Große Fenster lassen den Raum im Tageslicht erstrahlen und sorgen für eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie weitere Möbelstücke und verfügt über ein Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Das kleinere der beiden Schlafzimmer kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Küche bietet alle Voraussetzungen, um leckere Gerichte zu zaubern. Das Badezimmer mit Badewanne ist funktional und einladend gestaltet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie an warmen Tagen entspannen und einen herrlichen Ausblick genießen können. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot ab.

Sonstiges
Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist D. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Fassade wurde im Jahr 2024 erneuert. Kachelofen wurde im Oktober 2016 erneuert. Boiler wurde im Jahr 2017 erneuert. Bitte beachten Sie, dass die Nebenkosten vom Käufer zu tragen sind. Eine Besichtigung kann nach Absprache arrangiert werden.

Stichworte
Gesamtfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen