Bezugsfertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Garage und umfangreicher Modernisierung

Diese bezugsfertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten. Die Kombination aus umfangreicher Modernisierung, durchdachtem Grundriss und ruhiger Wohnlage macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Paare oder kleine Familien besonders attraktiv. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Besonderer Wert wurde dabei nicht nur auf die optische Gestaltung gelegt, sondern auch auf die technische Erneuerung. So wurden unter anderem die komplette Elektroinstallation, das Badezimmer sowie sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen im Bad bis zur Steigleitung und im Küchenbereich erneuert. Dadurch profitieren zukünftige Eigentümer von einer Immobilie, bei der auch die nicht sichtbaren Gewerke bereits modernisiert wurden. Das helle Wohnambiente wird durch hochwertige, vollflächig verklebte Vinylböden, moderne Innentüren sowie fein strukturierte Putzwände unterstrichen. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone. Der nach Süden ausgerichtete Balkon verfügt über eine neue Markise und lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage im Innenhof, einen großzügigen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen