Neubauwohnung im EG / 2 Zimmer / Garten / Stellplatz / modernes Wohnen mit Gestaltungsspielraum

In Velbert entsteht ein modernes, barrierearmes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten auf einem ca. 501 m² großen Grundstück in gefragter Wohnlage. Das Neubauprojekt überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernen Komfort mit energieeffizientem Wohnen verbindet. Beim Betreten der Wohnung im EG links, gelangen Sie zunächst in einen kleinen Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt in die zentralen Räume des Grundrisses geführt werden. Gleich rechts öffnet sich der Zugang zum Schlafzimmer. Dieser gut geschnittene Raum mit bietet Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Schränke und wirkt durch seinen klaren Zuschnitt angenehm ruhig und privat. Nur wenige Schritte weiter befindet sich der Zugang zum Bad, das großzügig dimensioniert ist. Hier finden Sie ausreichend Raum für eine komfortable Badezimmergestaltung - mit genügend Platz für Waschtisch, Dusche und weitere Ausstattung. Weiter geradeaus öffnet sich der Wohnbereich - das Herzstück dieser Wohnung. Der großzügige Raum "Kochen / Essen / Wohnen" mit 40,29 m² empfängt Sie mit einem offenen Grundriss, der ein modernes Wohngefühl vermittelt. Die Küche lässt sich harmonisch in den Ess- und Wohnbereich integrieren, sodass Sie hier kochen, essen und entspannen können, ohne räumlich getrennt zu sein. Durch die Weitläufigkeit des Raumes ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Möblierungsideen. Am Ende des Wohnbereichs führt ein Ausgang in den angrenzenden Garten, der von einem Sichtschutzbereich begleitet wird und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung, der sich praktischerweise direkt vom Wohnbereich aus erreichen lässt - ideal für Vorräte, Haushaltsgeräte oder saisonale Gegenstände. Zusätzlich stehen noch weitere Wohnungen im Haus zur Verfügung.

Sonstiges
Die Angaben zu Größe, Bebaubarkeit und Bestand beruhen auf den Informationen des Eigentümers und dienen als Orientierung. Eine verbindliche Aussage zur möglichen Wohnfläche, Bauweise und zum Umgang mit dem Bestandsgebäude ist mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen. Darüber hinaus verfügen wir über angebundene Handwerker, die Ihre individuellen Wünsche gezielt umsetzen können - vom Rohbau bis zur finalen Innenausstattung. So erhalten Sie bei Bedarf alles aus einer Hand: Grundstück, Planung, Bau und Ausbau.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gartenfläche: 230,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 14.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.09, Distanz zum Bus: 5.34