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2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einem 4-Parteien-Haus in ruhiger und grüner Zentrumslage



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
3.205,13 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
3.205,13 €
88239 Wangen im Allgäu - Wangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HRLXQLZUFY

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Objektbeschreibung

Willkommen in Wangen! Diese gepflegte Souterrain-Wohnung aus dem Jahr 1902 bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein praktisches Zuhause. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Die Innenausstattung kombiniert Fertigparkett und Fliesen, die für eine pflegeleichte Oberfläche sorgen. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung bietet ein Sondernutzungsrecht am Garten, was eine nach Westen ausgerichtete Terrasse darstellt, sowie einen Stellplatz im freien direkt vor dem Haus. Das monatliche Hausgeld beträgt 240,00 € und die Immobilie ist sofort verfügbar. Diese Wohnung verbindet traditionelle Holzkonstruktion mit modernem Komfort. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um weitere Details zu erfahren.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.205,13 €
Hausgeld
240€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1902
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124.3
Gültig bis
2034-04-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
Entdecken Sie die Ausstattung dieser Immobilie, die Komfort und Funktionalität vereint. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine moderne Dusche. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Möglichkeiten für kulinarische Zubereitungen. Der Fertigparkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme Optik, während die Fliesen in den Nassbereichen pflegeleicht sind.

Die Terrasse steht zur Verfügung und bietet Platz für Aktivitäten im Freien. Die Immobilie ist mit einer effizienten Gasheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Ein Stellplatz im Freien ermöglicht unkompliziertes Parken. Diese Immobilie bietet ein durchdachtes Wohnambiente.

Lagebeschreibung

Die Souterrain-Wohnung liegt in Wangen im Allgäu, einer Stadt in Süddeutschland, die für ihre Landschaft und historische Altstadt bekannt ist. Die Region kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit ländlicher Ruhe. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zu den umliegenden Gebieten ermöglichen. Für Naturfreunde gibt es Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen in der Umgebung. Die Kombination aus guter Wohnlage und praktischer Anbindung macht die Wohnung vielseitig nutzbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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