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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
148.000 €
Preis/m²
2.551,72 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
148.000 €
Preis/m²
2.551,72 €
79664 Wehr - Wehr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QVX9P479SS

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in einer attraktiven Umgebung, ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Die Einheit umfasst eine hochwertige Einbauküche, die einen neuen Geschirrspüler beinhaltet, und bietet eine großzügige, sonnenverwöhnte Terrasse, perfekt zum Entspannen. Ein Außenstellplatz ergänzt das Angebot. Hinzu kommen ein geräumiger Keller mit Stromanschluss und eine gemeinschaftliche Waschküche mit separaten Zählern. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Zudem wird die Wohnung mietfrei übergeben, sodass Sie sofort einziehen oder einen neuen Mietvertrag abschließen können.

- Energetische Dachsanierung in 2020 inkl. Erneuerung Dachfenster!

- Neue Zentralheizung im Dezember 2023!

Zudem profitieren Käufer von der einer erheblichen Ersparnis, da keine Maklercourtage anfällt. Zögern Sie nicht, und nutzen Sie die Gelegenheit, um sich dieses Zuhause anzusehen – es könnte der nächste Schritt in Ihre neue Lebensphase sein!
Verfügbar ab 2026-04-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-04-24T00:00:00.000Z
Kaufpreis
148.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.551,72 €
Hausgeld
220€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
169.5
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Immobilie bietet eine zeitlose Einbauküche, die perfekt für kulinarische Abenteuer geeignet ist. Der Geschirrspüler wurde im Winter 2025 erneuert. Zusätzlich ist ein KFZ-Stellplatz im Kaufpreis enthalten, was den Alltag erheblich erleichtert.

Lagebeschreibung

In ruhiger Lage mit Blick auf den gemeinschaftlichen Garten, perfekt für entspannte Momente. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum in nur fünf Minuten zu Fuß erreichbar, wodurch Ihnen eine ideale Balance zwischen Ruhe und urbanem Lebensstil geboten wird. Schwimmbad, Minigolf, Wanderwege und Aussichtspunkt (Bärenfels) zu Fuß von zuhause erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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