Heute schon an Morgen denken, mit dem Erwerb einer attraktiven Kapitalanlage, in der "Seniorenresidenz Erlenhof", in Weil am Rhein

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
208.000 €
Preis/m²
3.714,29 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
208.000 €
Preis/m²
3.714,29 €
79576 Weil am Rhein - Weil Am Rhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268R8V28W7L5

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG der Wohnanlage und ist barrierefrei mit Lift erreichbar. Das Konzept der Seniorenresidenz ist, Senioren in Alltagsbelagen unterstützend zur Seite zu stehen, und Ihnen mit eigenständigen Wohnungen die Basis für ein selbstbestimmtes Leben zu bieten. Gemeinschaftsräume im Erdgeschoß, ein stimmiges Freizeit und Dienstleistungsangebot gibt Raum mit anderen Bewohnern in Kontakt zu treten, neue Freunde zu finden und gemeinsame Aktivitäten zu unternehmen.

Für viele Bewohner fällt somit der Entschluss einfacher, im Alter das Eigenheim, eine zu groß gewordene Wohnung, das gewohnte Umfeld zu verlassen.

Deshalb richten wir uns in erster Linie an Kapitalanleger, die schon heute eine Option fürs Alter suchen, da die Wohnung aktuell vermietet ist.

Zur Wahrung der Privatsphäre und des Datenschutzes werden detaillierte Informationen nur bei konkretem Interesse und im persönlichen Austausch übermittelt.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
208.000,00 €
Preis/m²
3.714,29 €
Stellplatzkaufpreis
17.000,00 €
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • ist vermietet
Die Wohnung ist barrierefrei mit Lift erreichbar und innerhalb der Wohnung schwellenlos.Beheizt wird die Wohnung über eine einzelraumsteuerbare Fußbodenheizung.Große Fensterelemente sorgen für eine ideale Lichtdurchflutung. Rollläden machen die Verdunklung einfach und Dank elektrischem Antrieb ohne Kraftaufwand.Den Wohnzimmer vorgelagert ist ein Balkon mit guter Tiefe, mit einem herrlichen Blick auf die Gartenanlage der Residenz. Diese steht allen Bewohnern zu Nutzung und zum Verweilen zur Verfügung.Die Einbauküche wurde vor ca. 4 Jahren neu eingebaut.Das Badezimmer ist ebenfalls barrierefrei, verfügt über Fensterlüftung und kann auch mit Gehhilfen selbstständig benutzt werden.Auf Wunsch kann zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.

Lagebeschreibung

Nahe dem Stadtzentrum von Weil am Rhein und direkt neben einer S-Bahnhaltestelle (Richtung Lörrach und Weil am Rhein Hbf.) befindet sich die Wohnanlage in einem ruhigen Wohngebiet. Auch ein zur Schweiz grenzüberschreitendes Naherholungsgebiet "Erlenpark"erreichen Sie von der Residenz aus in kurzer Distanz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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