Startseite > Schleswig-Holstein > Herzogtum Lauenburg > Wentorf bei Hamburg > Wohnung kaufen Wentorf bei Hamburg > Exposé
Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Stilvolle 2 Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in gepflegter Wohnanlage



teilen
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.929,58 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.929,58 €
21465 Wentorf bei Hamburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264DZ58N35J4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten und architektonisch ansprechenden Wohnanlage aus dem Baujahr 1990. Insgesamt umfasst die Gemeinschaft 32 Wohnungen, die sich auf vier Hauseingänge verteilen und sich harmonisch in eine liebevoll angelegte Grünanlage mit gewachsenen Hecken, Bäumen und ansprechenden Wegen einfügen. Das gepflegte Erscheinungsbild der Gebäude und Außenanlagen vermittelt bereits beim Betreten einen hochwertigen Gesamteindruck. Zur Wohnung gehören zwei praktische Kellerräume, die wertvollen Stauraum bieten. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Die Tiefgarage verfügt über insgesamt 54 Stellplätze; die beheizte Garagenauffahrt sorgt insbesondere in der kalten Jahreszeit für zusätzlichen Komfort und eine sichere Zufahrt. Die Beheizung des Gebäudes sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Wohnung und Stellplatz sind seit Oktober 2025 an eine alleinstehende Person vermietet und stellen somit eine attraktive Kapitalanlage mit bereits gesicherten Mieteinnahmen dar.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.929,58 €
Hausgeld
473€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
16.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,5% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
190
Gültig bis
2036-08-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und präsentiert sich nach einer letzten Renovierung im Jahr 2025 in einem modernen und gepflegten Zustand. Helle Räume, zeitgemäße Materialien und eine angenehme Wohnatmosphäre machen sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Vom Eingangsbereich aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Das über 26 m² große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für einen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die angrenzende, überdachte Loggia mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Im Wohn- und Schlafzimmer ist ein hochwertiger Designboden in Holzoptik verlegt, der den Räumen eine moderne und wohnliche Ausstrahlung verleiht.

Die großzügige Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen Essbereich. Das komfortable Voll-Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt das durchdachte Raumangebot.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Wentorf bei Hamburg und vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Restaurants und Cafés sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in die Hamburger Innenstadt und das Umland. Gleichzeitig prägen gepflegte Wohnstraßen, eine gewachsene Nachbarschaft und nahe gelegene Grünflächen das Umfeld und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Diese Lage bietet die ideale Kombination aus urbaner Nähe und erholsamer Ruhe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    neu
    Moderne Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Wentorf
    Moderne Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Wentorf 21465 Wentorf bei Hamburg
    295.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    62 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 3 Fotos
    Gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Garagenstellplatz und Balkon in Südausrichtung
    Gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Garagenstellplatz und Balkon in Südausrichtung 21465 Reinbek
    240.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    64 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Maisonette-Traum mit sonniger Dachterrasse in Reinbek | GLADIGAU
    Maisonette-Traum mit sonniger Dachterrasse in Reinbek | GLADIGAU 21465 Reinbek
    269.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    132 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Provisionsfrei - 4 Zimmer-Eigentumswohnung mit Außenstellplatz -Ein Angebot der Gerd von der Heide Immobilien GmbH-
    Provisionsfrei - 4 Zimmer-Eigentumswohnung mit Außenstellplatz -Ein Angebot der Gerd von der Heide Immobilien GmbH- 21465 Reinbek
    249.500 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    87 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung für die Vermietung oder Selbstnutzung in ruhige Lage von Reinbek
    Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung für die Vermietung oder Selbstnutzung in ruhige Lage von Reinbek 21465 Reinbek
    299.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    79 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung direkt am Park & nahe Bahnhof - top gepflegte Anlage mit BJ 2005
    Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung direkt am Park & nahe Bahnhof - top gepflegte Anlage mit BJ 2005 21465 Reinbek
    249.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    59 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 16 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Wentorf bei Hamburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Schleswig-Holstein und Herzogtum Lauenburg. Neben der Auswahl Immobilien Wentorf bei Hamburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Wentorf bei Hamburg.