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STARKE KAPITALANLAGE - MÖBLIERTE TOP WOHNUNG in WI - SOFORT VERMIETBAR

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
398.000 €
Preis/m²
4.279,57 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
398.000 €
Preis/m²
4.279,57 €
65195 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JP4SK2YNCV

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Objektbeschreibung

TOP KAPITALANLAGE IN WIESBADEN Stilvoll eingerichtete Wohnung - nahe Nerotal - wird möbliert verkauft. So können Sie direkt mit der Vermietung loslegen. Für diese Wohnung ist eine monatliche Miete von 2.500,- € oder höher realisierbar. Die Wohnung präsentiert sich mit einem modernen, klaren Ausstattungsstil und besonderem Charme durch die Top-Floor-Lage mit sichtbaren Holzelementen. Der offen gestaltete Wohn- und Arbeitsbereich wirkt durch die großzügigen Fensterflächen angenehm hell und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und überzeugt mit zeitlosem, funktionalem Design. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer großen Badewanne ausgestattet - ideal für den Alltag wie auch zum Entspannen. Rufen Sie mich am besten heute noch an - oder schreiben Sie mir eine WhatsApp Nachricht, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter +4915122370558 Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht! Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei - dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com Beste Grüße Robert Szarvas - Waag & Redberg GmbH

Sonstiges
Denkmalgeschütztes Gebäude mit genehmigter Option zum Balkonanbau nach Originalvorlage und eigenem Keller. Kauf auch über Rentenmodell mit 50 % Anzahlung möglich. Ablöse für neue Einbauküche und hochwertige Ausstattung & Möbel: 20.000,-€

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 13.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.21, Distanz zum Bus: 0.12

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
4.279,57 €
Hausgeld
384€
Provision
3,57% inkl. 19% USt.
Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Moderne, helle Ausstattung mit offenem Wohnbereich, sichtbaren Holzbalken und hochwertigen Materialien. Fast neue hochwertige Einbauküche. Große Badewanne zum Entspannen. Sehr gepflegter Gesamteindruck - ideal für Eigennutzer oder zur Vermietung.

Lagebeschreibung

Zentral und dennoch angenehm ruhig gelegen, bietet die Schützenstraße in Wiesbaden eine ideale Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie die charmante Innenstadt sind fußläufig erreichbar, während die gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen optimale Voraussetzungen für Pendler und eine nachhaltige Vermietbarkeit schafft. Direkt am Dürerpark, Nähe Nerotal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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