Perfekt geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im Würzburger Aumühlcenter - ohne Nutzerbindung!

Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk in einem erst vor wenigen Jahren fertiggestellten Wohnkomplex, der sich vornehmlich an Studenten, medizinisches Fachpersonal und Krankenpflege-Azubis richtet (nicht zuletzt aufgrund der unschlagbaren Nähe zur Uni-Klinik!). Diese Wohnung jedoch unterliegt keiner Bindung, sie kann also an jeden beliebigen Nutzer vermietet oder natürlich auch selbst genutzt werden! Auf gut 60 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie ein ideales, kompaktes Wohnkonzept: Der geräumige Flur bietet ordentliche Stellmöglichkeiten und erschließt alle Räume, darunter das Tageslicht-Bad (mit Fenster und bodengleicher Dusche), die separate Küche, zwei gut dimensionierte Schlaf- oder Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer. Außerdem steht noch ein Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Modernes Wohnen in idealer Lage - zwischen Würzburger Altstadt und Klinikviertel: ? Gesamtensemble aus zwei Neubau-Hochhäusern und einem revitalisierten Bestandsgebäude mit neuem Erweiterungsbau ? Voll im Trend - insgesamt 275 Apartments geben Antwort auf die hohe Nachfrage nach Micro-Living ? maßgeschneidertes Konzept für bedarfsgerechtes Wohnen Nicht irgendwo, nicht irgendwas, sondern mittendrin und anspruchsvoll, exakt auf den Bedarf und die aktuelle Nachfrage zugeschnitten - im Herzen der Stadt, in praktischer Nähe zu Hochschulen und Universitäten, entstanden zwischen Altstadt und Klinikviertel vor wenigen Jahren herausragende Wohnkonzepte, die bieten, was dringend gebraucht wird. Nach der Fertigstellung finden sich die insgesamt 275 kompakten Apartments auf zwei Neubauhäuser mit je zehn Geschossen sowie einen niedrigeren Erweiterungsbau des in die Anlage integrierten, revitalisierten Bestands verteilt. Die Apartments sind ausschließlich für die Beherbergung von Studenten sowie anteilig medizinischem Fachpersonal und Krankenpflege-Auszubildenden vorgesehen, die von deren maßgeschneidertem Raum- und Ausstattungskonzept profitieren. Zusätzlich stehen den künftigen Bewohnern innerhalb der Gesamtanlage verschiedene gemeinschaftlich genutzte Bereiche zur Verfügung, die im Gebäudeinneren sowie auch im Freien zu Miteinander und Austausch einladen. Das hier angebotene Apartment zeichnet ein kompaktes Raumkonzept, eine durchdachte Planung mit hohem Behaglichkeitsfaktor und ausgesuchte, strapazierfähige Materialien und Ausstattungsfeatures für ein junges, modernes Wohnambiente aus. Diese ausgewogene Kombination aus Langlebigkeit, Funktion und Designanspruch macht die Apartments zum idealen Zuhause für all jene, die kompaktes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort schätzen. Gleichzeitig lässt dieses Konzept Ihr Investment zu einer aussichtsreichen, zukunftsgerichteten Angelegenheit werden. Das Apartment ist derzeit unbefristet vermietet.

Sonstiges
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln - zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts gehören freilich die Besichtigung und das Gespräch mit uns. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, je eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: D2.01