Leerstehende 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz - Am Kulturspeicher

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines in den 60er-Jahren erbauten
und 2011 aufwendig sanierten Stadthauses. Beim Betreten der Wohnung empfängt eine einladende Diele, über die alle Räume separat zu erreichen sind. Diese verfügt über genügend Stellfläche für eine praktische Garderobe. Eine kleine, aber feine Abstellkammer bietet neben dem Kellerabteil, zusätzlichen Stauraum.

Das Gäste-WC mit einer Duschnische erhöht zusätzlich den Komfort. Im Flur integriert befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank. Dieser nutzt optimal die vorhandene Fläche und sorgt für ausreichend Platz für die Kleidung und Jacken. Mit den verbauten LEDs wird der Bereich optimal in Szene gesetzt.

Das erste Highlight der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Küche ist als U-Form angelegt und ideal für Genießer und Hobby-Köche. Der Küchenblock grenzt, mit einem breiten von beiden Seiten zugänglichen Element und dem Kochfeld, die Küche zum Essbereich ab. In der Küche sind alle benötigen Elektrogeräte verbaut, was einen unkomplizierten und sofortigen Einzug ermöglicht. Ergänzt wird der großzügige Essbereich um einen im Süden liegenden Balkon. Diese einladenden Räumlichkeiten haben vor und nach ihrer Renovierung schöne Zeiten ermöglicht. Feiern Sie hier Feste. Ihre Gäste können gemütlich am großen Esstisch sitzen und mit Ihnen beim Kochen in Kontakt bleiben. Gespräche in einer lauen Sommernacht auf den Balkon, ein Essen gemeinsam an einem großen Tisch mit Freunden und Familie - hier ist Ihr Zuhause.

Der Balkon ist übrigens nicht nur nach Süden ausgerichtet, sondern auch auf der Straßenabgewandten Seite und somit weit weg von Lärm und Staub. Platz für Gemütlichkeit und Entspannung finden Sie im angrenzenden, eingerückten Wohnbereich. Dieser wird durch eine große Fensterfront mit Licht durchflutet und bietet durch seine Aufteilung zusätzlichen Zuhause-Charakter. Durch die besondere Lage und den Schnitt des Wohnzimmers sind der Einrichtungsfantasie fast keine Grenzen gesetzt.

Die Schlafräume befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung. Das Kinder- bzw. Arbeitszimmer bietet Platz und Abgeschiedenheit, ein Rückzugsort für den jeweiligen Bewohner. Das zweite Highlight der Wohnung ist das Elternschlafzimmer mit Badezimmer en Suite. Das außergewöhnlich große Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, Doppelwaschbecken und einem WC.