Sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung am Berliner Ring - ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines insgesamt fünfgeschossigen Wohnhauses in Würzburg überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer soliden Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 87,5 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich sowie ein vollständig kernsaniertes Badezimmer, das im Zuge der umfassenden Modernisierungsarbeiten im Jahr 2022 vollständig erneuert wurde. Die Böden sind mit strapazierfähigen Fliesen und Vinyl-Boden ausgestattet, was eine unkomplizierte Pflege im Alltag gewährleistet. Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Die Wohnung wird über eine Gasheizung zuverlässig und effizient mit Wärme versorgt. Praktische Extras runden das Angebot ab: Ein Kellerabteil sowie ein separater Abstellraum bieten ausreichend Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte und weiteres Lagergut. Der vorhandene Aufzug macht die Wohnung besonders komfortabel erreichbar und eignet sich damit auch für Personen, die auf barrierefreie Zugänge Wert legen. Diese Wohnung richtet sich an Kapitalanleger ebenso wie an Selbstnutzer, die eine gepflegte und zeitgemäss modernisierte Immobilie in Würzburg suchen.

Provisionshinweis
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Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert: 2022