Aachen-Brand: Modern möbl. 2-Zi.-Whng m. Balkon und PKW Stellpl.

Diese modern und geschmackvoll eingerichtete 2 Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses bietet allen Komfort. Auch die Gemütlichkeit kommt nicht zu kurz, wenn man an den kalten Tagen, auf der schwarzen Ledergarnitur liegend, sich am Kaminfeuer erwärmt. Wie in einem Wintergarten gehen Außen und Innen durch die großen Fensterflächen im Wohnbereich ineinander über und lassen den Raum im Licht erstrahlen. Der Esstisch und die sehr gut ausgestattete Küche vervollständigen den Wohnraum, wobei der Blick beim Essen und Kochen immer wieder über die grünen Gärten der Umgebung schweift. Der vorgelagerte Balkon erweitert den Wohnbereich an den warmen und trockenen Tagen und bietet die Möglichkeit, einen anstrengenden Tag unter der Abendsonne ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer, als Rückzugsraum, beinhaltet einen begehbaren Ankleidebereich, sowie einen Arbeitsbereich für das Homeoffice. Auch das Bad mit Wanne setzt den hellen und modernen Eindruck in dieser schicken Wohnung fort. Ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus schließlich erspart die lästige Parkplatzsuche. Die monatliche Miete, inklusive der Nebenkosten und Internet, beträgt 990,- €. Heizung und Strom werden separat angemeldet und vom Mieter gezahlt. Bei Anmietung durch eine 2.Person beträgt die Miete 1.030,- €. Angaben zum Energieausweis: Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 175,22 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1975

Sonstiges
Baujahr: 1975 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 175,22 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Heizungsart: Etagenheizung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z