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Westviertel: möbl. 2 -Zimmerdesignerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
23,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
23,00 €
52074 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24IEQ9SNEDUD

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Objektbeschreibung

Diese helle Designer-Wohnung bietet mit einem Wohn- und Essbereich, einer gut ausgestatteten Einbauküche, einem modernen Duschbad, sowie einem geräumigen Schlafzimmer mit Arbeitstisch Raum für 1-2 Personen. Ein kleiner Balkon mit Gartenzugang sorgt an den warmen Tagen für zusätzliches Wohlgefühl. Die monatliche Miete beträgt inklusive Nebenkosten, Heizung und Internet 1.150,- €. Strom wird vom Mieter extra angemeldet und bezahlt. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz kann für 50,00 € /Monat extra mit angemietet werden. Angaben zum Energieausweis: Art: Bedarfsausweis Energieverbrauchskennwert: 83,00 kWh/(m²a), wesentliche Energieträger: Fernwärme Gebäudebaujahr: 2017

Sonstiges
Baujahr: 2017 Energiekennwert: 83 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Fernwärme Energieeffizienzklasse: C

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
23,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Kaution
2.300,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
83
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-09-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
Parkettböden in Wohn- Schlafbereichen und Küche, Fliesenboden im Duschbad,
Einbauküche mit Induktionsplatten und Backofen, Kühlschrank mit Gefriereinheiten, Geschirrspülmaschine,
Fussbodenheizung,
Queensize Doppelbett, Internet,
eigener Balkon mit Treppe in Garten, eigener TG-Stellplatz,
kostenpflichtige Waschmaschine und Trockner im Gebäude /Keller

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Lennestraße, in der Umgebung des Westparks als Naherholungsmöglichkeit. Ebenfalls in fußläufiger Entfernung erreichen Sie eine Schwimmhalle.

Die Innenstadt in fußläufiger Nähe und die gute Anbindung an das Autobahnnetz sorgen für eine verkehrstechnisch günstige Lage. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet alle Möglichkeiten einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Die Uniklinik sowie die Institutsgebäude der RWTH sind sowohl mit dem Fahrrad, als auch mit den vor dem Haus befindlichen Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs bequem zu erreichen.

Über die Vaalserstraße bieten sich Ausflüge nach Vaals, zum Dreiländereck und nach Maastricht an.

Die Innenstadt in fußläufiger Nähe und die gute Anbindung an das Autobahnnetz sorgen für eine verkehrstechnisch günstige Lage. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet alle Möglichkeiten einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Die Uniklinik sowie die Institutsgebäude der RWTH sind sowohl mit dem Fahrrad, als auch mit den vor dem Haus befindlichen Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs bequem zu erreichen.

Über die Vaalserstraße bieten sich Ausflüge nach Vaals, zum Dreiländereck und nach Maastricht an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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