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Aachen-City: Modern u. schick möbl. 2 Zi-Whng. in sehr zentraler Lage



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.370 €
Preis/m²
21,41 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.370 €
Preis/m²
21,41 €
52064 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24JZFWPTPZSJ

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Objektbeschreibung

Diese modern und sehr ansprechend möblierte Wohnung im ersten OG eines gepflegten Wohnhauses besteht aus einem großzügigen Wohnraum, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einer Diele und einem hellen und modernen Duschbad. Die Miete bei Anmietung durch 1 Person inkl. Nebenkosten und Internet beträgt 1.170,- €, inklusive der Nebenkosten, zuzüglich 200,- € Heizkostenvorauszahlung. Strom wird separat angemeldet und abgerechnet. Dies ergibt, bei einer Person, 1.370,- €/Monat inkl. Nebenkosten, Heizkostenvorauszahlung und Internet. Bei Anmietung durch 2 Personen werden monatlich 50 ,- € extra berechnet. Die Heizungsvorauszahlung wird zählergenau abgelesen und abgerechnet. Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 138,62 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1960

Sonstiges
Baujahr: 1960 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 138,62 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbar ab 2026-12-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.370,00 €
Preis/m²
21,41 €
Warmmiete
1.370,00 €
Kaution
2.400,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138.62
Gültig bis
2024-06-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Zentralheizung
Die Ausstattung der Wohnung ist modern und freundlich. In Wohn- und Schlafzimmer ist Laminatboden verlegt; Diele, Küche mit Essplatz und Bad mit Dusche haben einen Fliesenboden;
Der Küchenbereich ist mit einem Ceran-Herd, einem Ofen, einem Kühlschrank mit Gefrierschrank, Spülmaschine,sowie einem Esstisch mit Stühlen möbiliert.
Das Schlafzimmer ist mit einem Bett (1,60m x 2,00 m), sowie einem Kleiderschrank ausgestattet.
Ein Fernseher mit Sat-Anschluß, Bügelbrett mit Bügeleisen sowie Handtücher und Bettwäsche sind vorhanden.
Die zu dieser Wohnung zugehörige Waschmaschine und der Trockner stehen im Keller.
Internet 40,- € zusätzlich;
Ein Stellplatz kann auf Anfrage, in eigener Initiative des Mieters, unter Umständen in der Tiefgarage in der Nachbarschaft angemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in der Stadtmitte. Der Hauptbahnhof ist 200 m entfernt und der Aachener Dom ca.100 m.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, und darüber hinaus auch alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt sind schnell und einfach fußläufig erreichbar.
Die Wohnung liegt am inneren Stadtring und bietet somit eine ausgezeichnete Erreichbarkeit auch der Unigebäude der RWTH Aachen, sowie des Uniklinikums.
Die Autobahnen Richtung Düsseldorf, Köln sowie das benachbarte Ausland Belgien und die Niederlande, sind gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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