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Aachen-City, möblierte gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
855 €
Preis/m²
16,13 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
855 €
Preis/m²
16,13 €
52064 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CM1CX44XY9

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Objektbeschreibung

Die modern möblierte Wohnung besteht aus zwei Zimmern mit offener Küche, Diele und modernem Duschbad. Durch das Wohnzimmer gelangt man direkt zur sonnigen Terrasse. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 4 Wohnparteien. Die Miete inkl. Nebenkosten und Internet beträgt 855,00 € zuzüglich Strom- und Heizkosten. Diese Wohnung wird nur an eine Person vermietet! Ein Stellplatz kann separat in der Tiefgarage in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 138,62 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1960

Sonstiges
Baujahr: 1960 Energiekennwert: 138,62 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Etagenheizung Energieeffizienzklasse: E

Stichworte
Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, 3 Etagen, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
855,00 €
Preis/m²
16,13 €
Warmmiete
855,00 €
Kaution
1.690,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138.62
Gültig bis
2024-06-11
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Moebliert
Die Ausstattung der Wohnung ist modern und freundlich. In allen Räumen ist Laminatboden verlegt.

Hell gefliestes modernes Duschbad, ein Waschbecken.

Der Küchenbereich ist mit einem Herd, einem Kühlschrank mit Gefrierschrank und kompletten Küchengeschirr, sowie einem Küchentisch mit zwei Stühlen möbiliert.

Das Schlafzimmer ist mit einem Bett (1,40m x 2,00 m) sowie einem begehbarem Kleiderschrank ausgestattet.

Ein Fernseher mit Sat-Anschluß, Bügelbrett mit Bügeleisen sowie Handtücher und Bettwäsche sind vorhanden.

Die zu dieser Wohnung zugehörige Waschmaschine steht im Keller. Nach Absprache ist eine weitere Möblierung der Wohnung möglich

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in der Stadtmitte. Der Hauptbahnhof ist 200 m entfernt und der Aachener Dom ca.100 m.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, und darüber hinaus auch alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt sind schnell und einfach fußläufig erreichbar.
Die Wohnung liegt am inneren Stadtring und bietet somit eine ausgezeichnete Erreichbarkeit auch der Unigebäude der RWTH Aachen, sowie des Uniklinikums.
Die Autobahnen Richtung Düsseldorf, Köln sowie das benachbarte Ausland Belgien und die Niederlande, sind gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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