Im Univiertel: Schicke, modern möbl. 2-Zi.-Whng. m. Balkon

Inmitten des Universitätsviertels bietet diese modern möblierte 2-Zimmerwohnung, im 3. OG eines gepflegten, frisch sanierten Wohnhauses, Komfort und Anschluss an das Aachener Studentenleben. Der Wohnraum beinhaltet eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich, an dem auch Gäste Platz haben, und einen bequemen Sitzbereich. Bodentiefe Fenstertüren zum angeschlossenen Balkon lassen viel Licht in den Raum. Der Blick öffnet sich vom Balkon aus zu einem kleinen Platz an der gegenüberliegenden Sparkasse, bis zur Uni-Bibliothek, sowie auf die Fußgängerzone auf den beiden anderen Seiten. Von der zentralen Eingangsdiele aus erreicht man auch das schmale Bad mit Dusche und WC, sowie das nach hinten gerichtete geräumige Schlafzimmer, mit einem Arbeitsbereich für das Home Office. Die monatliche Miete beträgt, inklusive der Nebenkosten mit Heizung und Internet, 1.350,- €. Strom wird separat angemeldet und vom Mieter abgerechnet. Angaben zum Energieausweis: Art: Bedarfsausweis Energieverbrauchskennwert: 47,66 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: A wesentliche Energieträger: Erdgas schwer Gebäudebaujahr: 2016

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Baujahr: 2016 Energiekennwert: 47,66 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: A

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, 4 Etagen, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbar ab 2026-08-14T22:00:00.000Z