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Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung in Aachen



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
579 €
Preis/m²
11,13 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
579 €
Preis/m²
11,13 €
52068 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I4MGLR35H4

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Objektbeschreibung

Unsere kinderfreundliche Wohnsiedlung erstreckt sich über Eck von der Gneisenaustraße zur Peliserkerstraße und gehört zum Stadtteil Rothe Erde. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4082-46-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
579,00 €
Preis/m²
11,13 €
Nebenkosten
178,00 €
Heizkosten
48,00 €
Warmmiete
805,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.737,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 579,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Küche und Bad sind gefliest. Die anderen Räumlichkeiten sind mit Laminat versehen. In der Diele gibt es praktische Einbauschränke.
Auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz zum Preis von 25,00 EUR monatlich angemietet werden.
Aufzug
Balkon
Gaszentralheizung
eigener Kellerraum

Lagebeschreibung

In der City und doch ruhig gelegen in einer Seitenstraße befindet sich unsere kinderfreundliche Wohnanlage. Ein Kinderspielplatz befindet sich in direkter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sozusagen gleich nebenan. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an die Autobahn ist sehr gut. Auf Grund der Lage im Hochparterre eignet sich diese Wohnung besonders gut für Senioren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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