k.A.

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
900 €
Preis/m²
14,06 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
900 €
Preis/m²
14,06 €
93326 Abensberg - Abensberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CF2DCKXN94

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Objektbeschreibung

Willkommen am Bachmuschellweg im charmanten Ortsteil Gaden bei Abensberg (93326)!

Diese moderne, seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 64 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Gebäudes. Sie überzeugt mit einem hellen, freundlichen Ambiente und bietet:

•ein großes Badezimmer mit barrierefreien Dusche

•einen eigenen Balkon

•einen praktischen Kellerabstellraum

•einen Stellplatz in der Tiefgarage mit Aufzug – bequem und barrierefrei erreichba

•die Möglichkeit, eine eigene Einbauküche einzubauen

Das gesamte Gebäude ist barrierefrei konzipiert. Eine Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Dank der PV-Anlage profitieren die Mieter zudem von günstigem Strom (Mietstrommodell).

Die Außenanlagen sind bereits liebevoll bepflanzt und erstrahlen in voller Blüte. Für gemeinsame Feiern mit Familie, Freunden oder Nachbarn steht Ihnen ein Gemeinschaftsraum mit Küche zur Verfügung.

Lage:

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Einkaufszentrum mit Lebensmittelgeschäften, Apotheke und Baumarkt – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Autobahn (A93) in der Nähe.

Ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet!

Die Wohnanlage besteht aus drei Häusern mit seniorengerechten Wohnungen, die alle durch die Tiefgarage verbunden sind.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
14,06 €
Nebenkosten
215,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.115,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2700
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
43
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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