Schöne 3 1/2-Zi.-EG-Mietwohnung in zentraler Lage

Die äußerst gepflegte 3,5-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden 6-Familienhauses und ist über lediglich drei Treppenstufen bequem erreichbar. Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete Whg. € 760,-- zzgl. € 30,- für Küche = € 790,--, Tiefgarage € 50,-- = Gesamt € 840,--. Dazu kommen die umlagefähigen Nebenkostenvorauszahlungen von derzeit ca. € 412,--. Die Wohnung wird für Mieter provisionsfrei angeboten. Bezug ab 01.11.2026 möglich. Die Wohnanlage "Rosengarten" im beliebten Balinger Stadtteil Frommern umfasst insgesamt vier Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Wohneinheiten sowie eine großzügig dimensionierte Tiefgarage mit 29 Stellplätzen. Die gesamte Anlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihren großzügigen, attraktiv gestalteten Innenhof, unter dem sich die Tiefgarage befindet. Zur Wohnung Nr. 2 gehören ein separater Kellerraum sowie der Tiefgaragenstellplatz Nr. 34.

Sonstiges
Erwünscht sind max. 2-3 Personen, Nichtraucher, geordnete Verhältnisse mit gesichertem Einkommen vorausgesetzt. Keine Haustiere wegen Parkettböden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 100.00, Distanz zur Grundschule: 250.00, Distanz zur Realschule: 250.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 100.00