Neubau-Erstbezug Barrierefreie 2-Zimmer-DG-Wohnung in Beilngries

- Preis : 850 € (Kaltmiete)

- Miete Tiefgaragenstellplätze 2x 60€

- zuzüglich Nebenkosten (abhängig vom individuellen Verbrauch)

verfügbar ab 15.09.2026

Kaution: 3x Monatsmiete kalt

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten sehr zentral in Beilngries

Rosenaustraße 10

Objektbeschreibung

Wohnung 6

Räumlichkeiten:

Flur, Küche- Ess- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum

Bad: Dusche, Waschbecken, WC

Kellerabteil

Balkon

Fakten:

- kleine Wohnanlage mit 6 Einheiten

- KFW40 Niedrigenergiehaus

- Massivbauweise mit 42,5 cm Nadelholzfaser gefüllten Ziegeln

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

- Luftwärmepumpe + PV-Anlage mit 10 kWp

- 2 Tiefgaragenstellplätze mit 230 Volt Anschluss für je 60,-- EUR

- 2 Fahrradstellplätze mit 230 Volt Anschluss

- Böden: Vinyl und Fliesen

- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Wasserenthärtungsanlage

- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Dachflächenfenstern

- Türen in CPL weiß

- Aufzug: vom Keller und der Tiefgarage bis zum Dachgeschoß

- Bodenebene Dusche

- Schwellenloser Balkonzugang

- Türsprechanlage mit Video

- Keller 5,60 m²

- Hausmeister und Hausverwaltung vorhanden

uvm.

MIETVORAUSSETZUNG:

- Unbefristeter Arbeitsvertrag oder Rentenbescheid

- max. 2 Personenhaushalt

- die letzten 3 Verdienstnachweise

- Haftpflichtversicherung / Hausratversicherung

- Haustiere nicht erlaubt

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-16T00:00:00.0000000+00:00