Befristet: Zwischen expressiven Klinkern und Gartenterrasse: Wohnen am Köllnischen Park

Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
6
Mietpreis
4.650 €
Preis/m²
21,93 €
Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
6
Mietpreis
4.650 €
Preis/m²
21,93 €
10179 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267WA4RPAZU7

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Objektbeschreibung

Diese Maisonette mit 6 Zimmern und erstklassig ausgestatteter Wohnküche bietet auf ca. 212 m² höchsten Wohnkomfort und ein beeindruckendes Raumgefühl durch Deckenhöhen bis zu 5,70 m sowie große, teils bodentiefe Fenster. Hochwertiges Eichenholzparkett, eine luxuriöse Einbauküche und eine sonnige Terrasse runden das Angebot ab. . Eichenholzparkett mit Fußbodenheizung . Imposante Deckenhöhe bis ca. 5,70 m . Vollausgestattete Einbauküche mit Kochinsel von bulthaup mit Kochfeld von Bora und elektrischen Geräten von Miele . Bad mit Wanne und Regendusche . Weiteres Duschbad . Gäste-WC . Schlafzimmer mit Ankleide en Suite . Großzügige Terrasse mit Westausrichtung zum grünen Innnenhof . Denkmalgerecht aufgearbeitete Doppelkastensprossenfenster zum Park mit Sonnenschutz . Bodentiefe Fenster zum Innenhof mit Sonnenschutz . Videogegensprechanlage . Fahrradabstellraum . Hauswirtschaftsraum . Kellerabteil

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2019
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 212 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
4.650,00 €
Preis/m²
21,93 €
Nebenkosten
870,00 €
Warmmiete
5.520,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 4.650,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Einbauküche, Children's playground

Lagebeschreibung

Der Köllnische Park ist bereits im 18. Jahr­hundert an­gelegt worden. Heute bildet er das Herzstück einer gleichsam ruhigen wie faszinierenden Nachbarschaft der historischen Stadtmitte. Um die Grünanlage entfaltet sich ein einzigartiges Umfeld aus herausragender Architektur und einer naturnahen Stadtlandschaft: Das Märkische Museum bewahrt als erstes freistehendes Stadtmuseum der Welt und architektonisches Kleinod das historische Gedächtnis Berlins, während der ehemalige Bärenzwinger als kommunale Galerie für zeitgenössische Kunst spannende Kontraste setzt. Die imposante Fassade des Hauses am Köllnischen Park - heute Metropol Park - prägt als herausragendes Bei­spiel des Backsteinexpressionismus maßgeblich die Erscheinung des Viertels. Ergänzt wird dieses hoch­wertige Bauensemble durch das ehemalige Köllnische Gymnasium, das heute eine Musikschule beherbergt. In der nahe gelegenen Wallstraße finden sich Cafés, Restaurants und kleine Läden, während die kreuzende Inselstraße direkt zum Märkischen Ufer führt. Ein Spaziergang am Wasser oder über die Brücke zur Fischerinsel eröffnet weite, unverstellte Blicke auf das alte Berlin. Für Ziele jenseits dieses Idylls ist die Anbindung perfekt: Über den U-Bahnhof Märkisches Museum und die nahe Jannowitz­brücke bringen Sie U-Bahn, S-Bahnen und Busse schnell und ohne Umstieg in alle Richtungen - sei es mitten ins urbane Hauptstadtleben, zum Flughafen BER oder ins Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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