Elegante Maisonette-Wohnung im Herzen Berlins - FORUM an der MUSEUMSINSEL

Wohnfläche
ca. 328 m²
Zimmer
5
Mietpreis
9.425 €
Preis/m²
28,73 €
Wohnfläche
ca. 328 m²
Zimmer
5
Mietpreis
9.425 €
Preis/m²
28,73 €
10117 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QL7TBCPAN9

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Objektbeschreibung

Einzigartiges Wohnen im Bauhaus-Stil - Teil des exklusiven FORUM an der MUSEUMSINSEL - mit südlich ausgerichteter Dachterrasse, edlen Materialien und beeindruckender Raumhöhe. Eine stilvolle Symbiose aus moderner Architektur und luxuriösem Lebensgefühl. . Neugestaltung des Hauses und Innendesign durch den Architekten Sir David Chipperfield . Dielenboden aus Eiche . Fußbodenheizung . Feinsteinfliesen in den Bädern . Hochwertige Tischler-Einbauküche mit Geräten der Firma Miele . Bäder sowie Gäste-WCs mit edlen Ausstattungsdetails (u.a. Sprinz, Villeroy & Boch, Antonio Lupi, Steinberg) . Großzügige Deckenhöhe von ca. 3,70 m . Dachterrasse mit Südausrichtung und Werzalitbelag . Holzdoppelkastenfenster (Nordseite) sowie isolierverglaste Fenster (Südseite) . Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss . Hochwertige Videogegensprechanlage . Aufzug . Keller, Fahrrad- und Kinderwagenraum auf dem Areal . Carportstellplatz für mtl. 300,00 €, sofern verfügbar . Hoher Sicherheitsstandard durch Sicherheitsdienst auf dem Areal sowie definierte Teil-Videoüberwachung des Geländes und des Carport . Ruhiger Gartenhof mit altem Baumbestand

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 328 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
9.424,74 €
Preis/m²
28,73 €
Nebenkosten
1.804,44 €
Warmmiete
11.229,18 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 300,00 EUR
Nettokaltmiete: 9.424,74 EUR
Stellplatzpreis
300,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1906
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
82
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Einbauküche, Abstellkammer, Begehbarer Kleiderschrank, Blick ins Grüne

Lagebeschreibung

Die Residenz Monbijou ist Teil des denkmalgeschützten Ensembles FORUM an der MUSEUMSINSEL®, das sich im Herzen der Hauptstadt Berlin im Bezirk Mitte befindet. Die Umgebung, wie das Scheunenviertel mit seiner einmaligen Atmosphäre und der Hackesche Markt, lädt mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und Galerien zum Flanieren und Verweilen ein. Die weltberühmte Museumsinsel und das Galerienviertel an der August- und Linienstraße, in dem zeitgenössische Kunst gefeiert wird, prägen den Charakter des Standortes. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Berliner Ensemble, den Friedrichstadtpalast, den Prachtboulevard Unter den Linden und den pulsierenden Alexanderplatz.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das UNESCO-Weltkulturerbe "Museumsinsel" mit den berühmtesten Museen Berlins.

Das FORUM an der MUSEUMSINSEL® zeichnet sich nicht nur durch seine außergewöhnliche Lage, sondern auch durch sein einzigartiges Gebäudeensemble und die Vielfalt seiner Nutzungen aus. Durch die Verbindung acht denkmalgeschützter Einzelgebäude entstand ein Stadtquartier, das Raum zum Leben und Erleben, Verweilen und Genießen, Arbeiten und Einkaufen bietet. So wurde neben Büro-, Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomieflächen auch ein Hotel gehobener Standards geschaffen. Neues Zentrum des entstehenden Stadtquartiers ist der Innenhof des Areals.

Hier entstand ein Ensemble mit einem neuen öffentlichen Platz als Treffpunkt für die Berliner und ihre Gäste. Einladende gastronomische Konzepte sowie die rund um den Platz angesiedelten Geschäfte sind attraktive Anziehungspunkte. Mit dem Forum entstand eine Veranstaltungsfläche, die sich über das Jahr immer wieder neu und abwechslungsreich darstellt. Es ist ein Ort, mit vielfältiger Unterhaltung und Entspannung: die ersten Sonnenstrahlen auskosten, am Wochenende in den Biergarten einkehren, genüssliche Stunden verbringen, sich zum weitgefächerten Veranstaltungsangebot verabreden - wie es zu Berlin passt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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